买二手楼房都需要什么_买二手楼房注意事项

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你好,我买的二手房屋已经两年以上了没有过户

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买二手房,房屋维修基金要补差额吗?--洛阳晚报

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买卖二手房须知 物业交割需要注意什么? 资讯

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但是买房子是大事,需要谨慎且仔细。下面小编就讲一讲买二手房必须注意的五点事项。 在买房时,对于房屋周边的环境,地理位置、交通等等都需要进行考虑。最好选择周边环

坐标广州市天河区,去年底刚入手一套二手小户型,从看房到交房中间历时8个月左右的时间(正常只需要1-2个月时间),因为购房的过程比较曲折,所以先简单提一下买房的经过吧,这可都是我血淋淋的教训啊,希望能给第一次买房特别是买二手房的旁友们提供一点可以借鉴的经验。 2016年3月下旬,我在广州裕丰地产(中介)的推荐下看房,房子的地理位置较好,价格在区域内也较合理,所以就签了购房合同交了定金等待过户。5月初,中介突然电话我说房子被法院查封了,要我过去与业主协商中止交易。后来我得知房子是在签合同的第二天就被查封了,但在签合同前中介并没将所有的房屋产权资料提供给我,而且他们也一早就知道房子是有被查封风险的,而且房子查封后已也一直拖了半个月才告诉我说房子无法交易。 我知道房子查封后就要求中止交易并由业主承担所有购房产生的费用并赔偿房价10%的违约金,但因为当时业主夫妻二人的资产已被冻结,房产也全被查封,没有办法拿出钱来,然后我跟朋友就软磨硬泡6、7个小时,终于说服业主给回已经交的定金,也跟业主承诺说不会起诉他们,因为知道他们这段时间很困难,也体谅他们的难处。但是之前我已经交了一半的中介费给中介,按揭费

对于购买二手房需要哪些流程这个问题,你是否知道呢?下面就来分享一下购买二手房需 不过,如果卖方出售的房子尚未还清贷款,买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才

另外还可以借高利贷^_^ 购买二手房手续知多少? 申请过户要三证齐全 针对二手房相关问题,昨日,记者咨询了昆明市房产交易中心,相关负责人告诉记者,合法的二手房通常分为:商品房、福利房、农居房、合作房、集资房和直管公房等类型。 在房产交易中心办理二手房的转让程序是:买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证,然后双方带身份证件,公证书,房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为:申请登记→受理登记(打印收件收据)→审查报批→缮正→发证。 购买需交三项费 在购买二手房时应交纳的费用有:土地收益金,按成交价或评估价的0.5%收取,由卖方交纳;契税(1.5%)由买方出;转让手续费(2.5元/平方米)由买卖双方各出一半;权属登记费(80元/套)由买方出。符合登记收件手续,自受理登记日起,经审查核准发证后,要在30天后持收件收据及身份证到房产交易中心领证。 中介代办交0.5%至2.5%佣金 除上述情况外,实际生活中,还有很多购房者是通过中介机构来购买二手房的,对这类情况,记者也进行了分别咨询,得到的答复是:在中介机构购买二手房只需要交纳中介费。其次中介公司要带购房者实地看房,如果买卖双方达成交易,

现在的二手市场还是比较火热的,不少人也盯着这块市场,但是若想买二手房的话,但是不知道需要办理哪些手续,没有中介的“帮助”。那么中间的弯

一、在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,

人在深圳,上个月刚选完房子,现在正在办理贷款手续,这俩月我就是自己从头到尾一个人看房一个人做决定一个人办手续这么过来的,简单介绍下我的经验吧,希望对题

2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 (可以还价) 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵