怎样过户最划算?房产证和不动产权证上的名字
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房产证过户,满2年或5年,交税有啥区别,谁交?
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房产证是过世老人的名字,过户要怎么办?听听内
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房产证持有人过世后该如何过户?牢记这3点,
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没有办理房产证的房子能过户吗 应怎么处理?
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全款买二手房小心房产证不能过户?三大方案让
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震惊:过户税高达50万 没看房产证险些吃大亏
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【房产过户】过户后多久拿房产证?房产过户有
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拆迁户注意了,告诉你安置房有房产证过户费怎
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夫妻离婚房产证过户怎么办理的?房产还在还贷
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女子购买动迁安置房 房款都付了房产证没法办
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房产证不满2年的,过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税,增值税和个人所得税。1、二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业
房产证不满2年怎样过户 房产证未满2年的房产其过户时和其它二手房过户流程是一样的,但在缴纳各种税费时较高,需缴纳税收具体如下: 1、增值税
以下为存量房(二手房)交易双方基本税费: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.38%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.38% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格-现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元
您好,建议具体咨询当地房产局
双方签订好书面协议。
要的。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税
应办理相关优惠手续); 4、房屋转移登记费80元; 5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米); 6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交
安居客上海房产问答频道,提供房产证不满2年过户可以吗相关问题回答,60万经纪人专家为您解答疑惑。更多房产问题在线咨询,大量用户在这里交流经验解答疑惑。 安居客房产
您好青岛地区限购房产证不满两年的是不能交易的 2018-04-20 过不了户的 现在不满2年不能过户 不可以过户 相关问题 房产证刚办得下来,现须过户要交什么税? 答:前面购房
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让 过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,不满2年持有的住房需要缴纳