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夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
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夫妻一方去世,怎么把房产证更名到另一方。公
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夫妻共有房产要如何过户呢?
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★丈夫去世房产更名妻子的方法,丈夫去世妻子
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夫妻一方死亡,要看死者有无遗嘱指定继承人,如果没有,就要按照继承法规定第一序列继承人;死者配偶,死者子女,死者父母,三方平均分配继承死者名下财产份额!、三方权利均等
按房产继承前的房产证是否满五年来计算,满的按满五年的二手房交过户税费,不满就按不满五年算。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。房产证上加名字主要分为以下 需要过户,房屋所有权的物权,你的情况更名过户是所有权转
去房地局做更名手续
从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,法律上 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋
95年共同买了一套房子,户名是妻子的,妻子已于六年前去世,现因儿子要结婚买房,我想把这套房子出售,我先要更名吗还是直接可以出售?需要办理哪些手续及费用? 您也有法律
夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡
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夫妻共同房产一方死亡另一方想把房产更名到自己名下需要什么费用 发布者:周山周山 丈夫可以在未经子女同意的情况下将自己可以得到的份额内的房产出售吗?(比如3间房子
夫妻共同房产一方死亡另一方想把房产更名到自己名下需要什么费用 辽宁-抚顺 08-20 20:40 悬赏 0 发布者:周山周山 给我留言回答:(0) 夫妻共同房产一方死亡另一方想把房产更
