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婚姻法律知识小讲堂:离婚后一方私自出售房产

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中国人历来有房子情结,自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说:"安土重迁,黎民之性;骨肉相附,人情所愿也。"有了房子就有了依托,生活就有了最基本的保障。简而言之,房子是家的前提,家是幸福的源泉。中国人对买房的热情是不分时代,不分阶 级的,几千年来一如既往,从未减退,甚至还有愈演愈烈的趋势。房子成了困扰现代家庭的一大难事。没有房子结婚似乎变得不切实际。但即使有了房子,关于房产归属问题也可能让夫妻闹得"鸡飞狗跳"。首先,恋爱期间合伙买房的注意事项⑴对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。⑵对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租和出售均需两人同意。⑶一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。其次,房子登记双方名下如果房子登记在情侣双方名下,但产权上未记载份额,双方也未另外约定份额,则按共同共有半数。在诉讼中,谁主张谁举证,没有约定的按实际出资份额分割。因此,购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。再者,认定双方出资情况⑴未婚男女共

新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定,在大家看来有点不近人情。有人说:新婚姻法司法解释是无能男人的救星。其实,也不能这么说,法律对社

继承法知识 房产继承法律知识大全及继承七大误区,你必须要知道! 房产继承法律知识大 许多人认为,继承这事有《婚姻法》、《继承法》管着,就

(一) 能不能就不发生性关系进行约定? 1.合法夫妻关系本身,包含了男女双方有性生活的权利与义务内容,建立在合法婚姻关系基础上的婚内性生活的合法性不容置疑,约定双方婚姻存续期间不能发生性行为,不符合婚姻关系的原则。 2.目前,我国司法实践中不支持"婚内强奸",即使丈夫不遵守协议,以暴力、胁迫或者其他手段强行与妻子发生性关系,也难以有相应的法律责任。 (二) 能不能约定不生子女? 1.财产可以约定,而生育不能约定。因为双方达成禁止生育的协议,是对法律赋予公民生育权的人为限制,当属无效。同时,这一约定也是无法执行的。就这类协议履行的诉讼,法院也不会受理。 2.虽然禁止生育的协议无效,但并不等于女方不同意生育,就是侵犯男方的生育权。生育权是法律赋予每个人的权利,但没有必须生育的义务,每个人都有选择生育或者不生育的自由。妇女有按照自己意愿决定不生育的自由, 包括不怀孕或怀孕后终止妊娠的自由。 3.生育是男女双方合意的共同性行为产生的结果,双方互有生育与不生育的权利和自由,这是法律无法强制的。 (三) 婚姻存续期间,夫妻要遵守相互扶养的义务吗? 夫妻有互相扶养的义务。一方不履

法律效力。根据《中华人民共和国户口登记条例》和《最高人民法院、公安部、商业部、城乡建设环境保护关于转发陕西省西安市<关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立

知识大全婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前 由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产

别是订金与定金不能搞混,因为两者的法律意义不同 ; 三是注意定期联系和确认,由于婚 第五,由双方父母出资,以一方子女名义购房:根据婚姻法司法解释三的规定,父母 双方出资

在这里,先让我们来看看法律对于父母为子女购房出资是如何规定的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定,“当事人结婚前,父

生产、经营的收益;知识产权的收益,包括实际取得的收益 和已经明确可以取得的财产性 套房子价值在几百万,甚至上亿元,所以,在婚姻家庭法律 实务中,主要针对房产的纠纷也是