父亲名下的房子过户

父亲把名下仅有的一套房过户给女儿,请问可以

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房屋过户后公积金多长时间放款

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父亲去世后,房屋分割后过户给母亲名下一年内

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萧山范师傅拿不出祖父母死亡证明 房屋过户遇

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父亲过世以后的房子如何申办过户手续?

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您好,有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过继承的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。父母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的,房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)

由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子

您好,感谢您关注链家网! 过户给您父亲有两种方式: 一,赠与:计税价3%的契税 二,买卖:计税价3%的契税 80元的工本费 其他费用具体看房屋性质 希望以上回答可以帮到您!

你好,办理赠与过户。。。

你好! 1、需要签订一份赠与合同,提交给当地住建局办理过户登记,并且需缴纳相应的税费。 2、具体事宜请咨询当地住建局。

你好!根据你所述情况,解答如下: 1.如父亲仍在世则两人到房产局办理过户手续即可; 2、如父亲已经去世而没有留下遗嘱则需其他子女同意 需帮助可联系本律师!

有三种方式: 1,走继承。不用交税,需要做继承公证,但房本得等你父亲去世后才能拿。 2,赠与。需交4%的契税。 3,正常过户,个税、营业税(满五年无)、契税。看哪个便宜走哪个

并都有房子,只有我没有房子,现在父亲怕去世后,兄弟姐妹和我争我父亲名下的唯一的一套房子,决定将房子无偿赠与我并过户到我的名下,我应该如何办理才能避免将来的房子纠

父亲去世十多年了家里的房子由我继承我想把房子过户到我的名下(以前是父亲的名字)请问应该怎样办理?需要花多少费用?(四间平房) 发布者:刘宇翔 2012-06-16状态:已过期回

我想问下,我们一家三口和姥姥姥爷住在一起,我父亲的房子过户到了老爷名下,现在老爷没了,过到了姥姥名下,那老人去世后房子也会分配给其他子女吗?那家里一共5个姨··2个