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父母房子如何过户给孩子?哪种方式比较划算?
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芜湖父母想把房子过户给孩子,这样居然最省钱
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房子?车子?票子?…父母给孩子留下最大的财富
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离婚后公积金贷款房子能过户给孩子吗?要办什
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父母房子过户给孩子需要什么手续?
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把这10个气质传给孩子,胜过10套房子!
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父母出资给儿子买的房屋和车离婚时面临分割,
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父母给孩子婚前买房出首付款,房子该归谁呢?
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请问,俩人离婚,房子是男方父母给的,装修钱是借
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父母:房子留给孝顺的孩子,弟弟:我不看眼里,给姐
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有人给孩子准备房子票子,但智慧型父母都准备
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想把房子过户给孩子-爱福窝装修论坛
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父母给孩子装修的房子,等会儿,我先笑一会儿
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父母:房子留给孝顺的孩子,弟弟:我不看眼里,给姐
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父母的房子如何过户给子女?这几种方式,你值得
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房产对当下的中国是最大最重要的财富,财富怎么传承,是我们最关心的,尤其是传说中的“遗产税”,父母怎样将房子顺利的低成本的传承给自己的孩子,首先要明确,我们国家还没有征收遗产税,有如下几种一是赠予,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二是继承,继承从被继承人死亡时开始。三出售,以低于市场价格出售给子女,避免以后子女出售房产少交税费。注意事项:在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。综合来看,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径。法律依据《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
也许你听说过,父母想要把房子过户给子女需要缴纳几十万税费的故事,这是怎么回事?来!啊汤告诉你。 父母子女之间的房产转移不外乎继承、赠与以及买卖三种办法,不同办法的
最近大量接到房产过户先关税费问题，长辈的房子若要留给晚辈，哪种方式最划算呢? 至诚-中国金融理财门户网站 父母把房子过户给孩子哪种方式
需要注意的是,父母把房子过户给孩子,其中也藏着很多门道。不同的方式所要缴纳的税 父母买卖给子女的房子,房屋产权一般是在五年以上且是唯一一套房产(夫妻只有一套房
如何办理呢,常斌详细回答道,如果按房屋产权赠予办理房屋产权过户,一般来讲,父母带身 父母的房子如何过户给孩子? 读者周女士:我和丈夫名下有
一套北京市价500万的房子赠与孩子,评估价如果在350万左右,税费大概在12万左右,成本要比继承高。但在限购的城市,子女需要有购房指标,要不然即
需要注意的是,父母把房子过户给孩子,其中也藏着很多门道。不同的方式所要缴纳的税 父母买卖给子女的房子,房屋产权一般是在五年以上且是唯
一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 二、以一套81平的两房为例,目前的市场价格在120万元左右,房产证未满5年,买入价格只有40万。 1、赠与:首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。 2、买卖:5年内再次转手可少缴税
