农村房过户_农村房屋过户流程

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1、可以过户,必须经过村委会同意,经县级房地产管理部门批准; 2、买受人也必需是本集体的,过户时要在房屋所在地进行公告。

农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,你可以根据公公的遗嘱取得房屋进而继续取得使用宅基地。但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。

《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条明确的规定:“农村宅基地使用权的转移,必须经合法批准……未经审查批准,宅基地使用权不能

集体土地上的房屋过户应该提交:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移

我在农村买了套房子,二手的,和户主签的证明。房产证还是他的名字,户主也没有土地使用证。现在我想过户,该怎么办? 发布者:潘志威 2013-07-13状态:已过期回复 (1) 农村二手

各位律师:您们好!我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。我在家里盖了一栋房子,盖完后就出去了,于是请父亲去办里了房产证,因为当时没有想到产权问题就用了父亲的名字

农村自建房过户给子女需多少费用农村自建房过户给子女需多少费用.农村自建房过户给子女需多少费用展开楼主您好农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质:一

父母把农村自建房过户给儿子需要公证吗:直接到房管局,房管局能办就不用到公证处。房管局不能办,那公证处也是自然不予办理的 br/ 直接问房管局,房管局能处理就行。?

农村自建房过户怎么办理?费用多少? 我于六年前买了本村村民的房产。现在怎么办理过户?需交哪些费用?谢谢! h310920er 浙江 -金华2011-03-10 13:02 倪振杨律师 浙江-金华

你好,农村自建房过户流程如下:首先要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料;然后当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;再实地进行勘丈、调查、公告;接着报国土局审