关于宅基地的法律_关于宅基地的法律规定

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纷 农转非 今日农村却难回 关于宅基地的法律问

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关于农村宅基地转让、继承有那些法律规定

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第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直 4.《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基 地管理

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简介:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用

如果经过批准则有所有权,如果不是则为非法建筑,所有权有瑕疵。 建议找当地村委会和政府解决,补发证件。

农村宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地等类型。宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利,它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。宅基地的使用权也应及于地下。 一、有关农村宅基地的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定:"城市的土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有"。 《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村宅基地一般具有以下特征。一是使用主体特定,即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出,特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转让。二是法律规定取得方式的单一性和取得方式多样性冲突。三是一户一宅。根据我国

宅基地法律法规及相关文章汇编(转) 956438|2011-11-01 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他

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农村宅基地房屋继承问题农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农. 查看详情 宅基地申请

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