欣凤学城三期 VS 汇宏悦澜湾在大庆谁更胜一筹
| 欣凤学城三期 | 汇宏悦澜湾 | |
| 项目地址： | 大庆四中新址正对面 | 凤鸣街与龙达路交会处，大庆四中南侧、恒大绿洲北侧 |
| 开发商： | 大庆市承宁房地产开发有限公司 | 大庆汇宏地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 37.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.35 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层,住宅底商,市场类商铺 | 普通住宅,花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅,教育地产 | 特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 欣凤学城三期普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年,住宅底商产权为40年,市场类商铺产权为40年 | 汇宏悦澜湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 5600.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年6月7日 | 2018-07-15 |
| 交房时间: | 2019年1月17日 | 2019年年中 |
交通状况：社区门口803、805、808公交路线畅达全城；社区外大庆四中、 、大庆东站、客运枢纽站，妇女儿童医院环伺左右，5分钟内 商业、交通、娱乐、 与 医疗机构云集，坐拥都市繁华，尽享从容生活
幼儿园：社区内国际化双语幼儿园
中小学：大庆四中、东城领秀学校
综合商场：龙凤商场、麦凯乐、新玛特、居然之家、九区批发市场
医院：妇女儿童医院
交通状况：803.805.808 路
中小学：大庆四中 大庆十九中 东城领秀学校 规划九年一贯制学校
综合商场：唐人中心 新玛特 龙凤商场 联想科技城
医院：妇女儿童医院
欣凤学城三期户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.00平方米-138.00平方米
户型举例：B3户型三室二厅一卫103平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊低于15%，得房率较高。
汇宏悦澜湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-159.00平方米
户型举例：H跃层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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