54个小区物业不良行为被曝光 看看有没有您家 | 京房字出品

各位粉丝：

小区存在火灾隐患、物业公司没有提供质价相符的服务、物业的收费项目和标准没有在小区显著位置公示......这些都是关系到居住在小区里每一个人的生活，甚至是大家的安全。

可是，如果我们去询问物业，物业公司不可能主动说自己存在什么问题。

现在好了，咱们普通人也可以了解到有哪些小区的物业被政府部门查出问题，而且可以更细致的获知存在的是哪些问题，大家自己的心里也有底啦！

从今年起，北京市住建委的物业管理部门在市住建委网站上专门开设了【北京市物业管理企业不良行为记录】的栏目，曝光存在不良行为的物业服务企业。（具体的网址，可以点击左下角“阅读原文”查看）

在这份“物业不良记录”中，不但公布了物业服务企业的名称、项目小区的名称，还曝光了不良记录的事由，也就是存在的问题。

市住建委物业服务指导中心的相关负责人说，这里曝光的“物业不良记录”，不仅仅是房屋行政主管部门对各小区检查中发现的问题，而且还把其他相关的委办局，比如消防、质监、卫生等部门检查发现的问题和处罚都联网，一并曝光在这份“不良记录”中了。

目前，曝光的物业不良记录有204条，其中就有54条是上个月新曝光的，具体的名单可以看下面的图表，里面不乏一些大家耳熟能详的知名小区哦。

在这些曝光的问题中，有一些是和咱们日常享受到的物业服务以及我们支付的物业费密切相关。

比如：物业公司未按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。

比如：物业公司因未按照物业服务合同和本市规定的服务标准、技术规范等提供质价相符的服务。

再比如：物业公司因未提请业主大会讨论决定同意，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的共用设施用途。

另一些问题虽然和每个业主距离不那么近，但也是和我们的生活密切相关，尤其是关系到咱们的安全。

比如：物业公司因未按规定对房屋建筑进行日常检查。

比如：物业公司未配备一名房屋建筑结构安全员和一名设备设施管理员。

再比如：消防部门现场检查发现，消防主机存在大量故障报警未消除，喷淋处于停用状态，车库地下一层防火卷帘被拆除，存在火灾隐患。

我们还了解到，从今年开始，对于物业企业不良记录的曝光力度将显著加大，将不定期的分批公布企业企业的不良行为。

而且，这个曝光的不良记录，不但可以让业主们了解本小区的物业服务状况和存在的问题，还可以作为今后选聘物业企业的参考。

【京房字】也将开设专栏，不定期曝光存在问题的小区物业，让生活在小区的粉丝们及时了解本小区的情况。