北京易盖房房山带游泳池的现代民宿怎样
项目名称：北京房山武家现代民宿
项目经理：李明
图纸编号：1535
建筑面积：701.1㎡
土建造价：276㎡
基地面积：486.8㎡
建筑尺寸：22.9m×12.5m
建筑结构：砖混结构
建筑造价：119.2万元（室内装修另计）
项目概况
△总平面示意图（右上角为北）
基地情况：
东：邻家住宅
西：邻家住宅
南：胡同+邻居
北：山体护坡
项目简介：
业主在项目前期表示建成后作为民宿使用，因此对房间数量需求较高，在根据业主喜好将富余的空间设置了一些多功能用房，例如榻榻米室和情侣套房等。设计师根据场地情况，及业主需求和喜好，将项目形式确定为三层新中式民宿。
平面布局
平面概况：
3层 / 10室 1大堂 11卫 1布草间/洗衣房 1储物 1娱乐室 1儿童娱乐区 1观影区 1茶区 1茶室 1休息区 3阳台 4露台 1泳池
△一层平面图（右上角为北）
建筑的室内空间注重通透明亮的效果，设计师通过巧妙的墙体分隔，将整栋建筑分3部分；由东南侧入户，经大堂到达公共区域；东南侧设置为居住空间。外置的休闲平台和游泳池相连，既增加了健身娱乐空间，又让平面功能富有变化。
△二层平面图（右上角为北）
二层共布置5间卧室套房，南侧的两间大床房均向外延伸出独立阳台空间；东侧的亲子套房搭配榻榻米儿童房、干湿分离的独卫和露台使用。
△三层平面图（右上角为北）
三层以居住娱乐功能为主，西北侧布置两间情侣主题套房，均采用了不同的户型设计，满足不同人群的居住需求，提升入住体验感。
造型设计
△东南侧效果图
△南侧效果图
△东侧效果图
建筑为现代风格，立面以白色和深咖色为主，恰到好处的搭配，形成简约、清爽的效果。由于西北侧靠近山体护坡，与庭院绿植景观呼应，使得人、建筑、环境完美融合。
△东南侧效果图
△院门效果图
大部分房间采用落地窗，配合玻璃的阳台围栏，使得室内空间更加通透。院门的造型由细节设计体现整体特色。
△西南侧效果图
△庭院效果图
△庭院效果图
庭院通过木质建材划分出人行道路和休闲区域，休息区与游泳池相呼应，搭配少量的绿植景观，使得居住者在庭院内各个方向均有极好视野。
△东北立面图
△西南立面图
△东南立面图
△西北立面图
设计师问答
1.这个项目的设计周期是多久？
答：52天左右。
2.作为设计师，你觉得业主对于哪部分比较满意？
答：现场测量的时候就和业主沟通了许多，后来过来公司签订合同也是聊了一上午，所以对于客户需求掌握得比较全面和到位。平面出来之后，除了需要微调之外，大框架基本没有任何改动，最终的设计图让业主很是满意。