为什么农村宅基地分割不够？5种以上职业应清理干净，有些必须强行拆除。

宅基地是我国农村的一项特殊制度，也是农民基本生活需要的基本保障。“一户一宅、无偿征用、长期使用、集体所有”是宅基地制度的基本原则。

但目前，许多村庄在确保新农户的宅基地分配方面存在问题。Uchikoga村的土地已经用光，对农业用地的转换有严格的限制。一些村庄多年来没有给任何农民分配任何新的家园。

随着城市化的推进，农村人口高峰期已经过去，常住人口数量正在减少。如果严格遵循“一户一宅”的原则，宅基地的资源就不应该这么紧张，也不应该不足。但事实上，近年来，由于土地资源管理不严，缺乏有效的宅基地退出机制，大量宅基地被占用多于被占用。这些隐藏的土地占用问题应该得到清理。农业和农村部最近发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》明确提出，要鼓励村集体积极稳妥地开展闲置宅基地的整治，复垦土地要优先用于满足农民对新宅基地、村庄建设和农村产业发展的需求。

当然，宅基地改造应区别对待，对于一些非法占地建设，应根据情况予以拆除；对于一些合法的问题，如拥有一个以上的家，我们也应该鼓励有偿退出土地资源。有五种类型的农村宅基地，其中大部分是占用和神秘的。那些不符合规划并占用农业用地的人可能要被强行拆除。

(1)"一户以上"大多数在农村拥有一栋以上房子的家庭都是合法继承的。虽然宅基地的所有权属于村集体，农民只有使用权，严格来说，宅基地不能继承，但地上的房屋属于农民的个人财产，房屋可以继承。根据“土地跟随房屋”的原则，继承人可以继续拥有宅基地使用权。这种“一户多房”的现象在农村地区比较普遍，因此需要制定合理的退出机制来消除隐性土地占用问题。

(2)“一人一屋”这主要是由于一些农户占据了更多的宅基地，违反了规定或分割了家庭。有些人没有结婚成家就拆散了家庭。有些人甚至在假离婚的情况下拆散家庭。一个人占有一个家园。这实际上是对土地资源的严重浪费对此，各地在制定分户和宅基地分配政策时，应做好这方面的工作，防止宅基地资源被隐性占用。

(3)"新建而不拆旧"有很多情况下，农民选择其他地方建造新房子，其中一些不符合标准的原有家园面积，其中一些是新的计划在村里等。这也是提高生活需求的需要。然而，有一个重要的原则，即“建造新房子需要拆除旧房子”，并把原来的家园归还给集体。然而，大多数农村地区在执行这一要求时并不严格，导致大量农民的旧房仍然占据着隐蔽的土地。

(4)"未经授权的先占"农村土地属于集体所有，住房建设应当按照村庄规划进行，并符合土地用途管制的要求。因此，农民建房必须经过一定的审批程序。有些农民未经审批擅自占用一块土地建房，有些甚至占用耕地建房。原有宅基地不收回，这不仅是过度占用和过度占用的问题，也是非法和不良耕地的问题。这种情况必须得到纠正。

(5)"两栖占领"“城市有套房，农村有家”是许多农民的真实处境，也是他们努力实现的梦想。一些农民不再住在农村的房子里，但他们仍然长期保留它们。当然，这种情况是合法的，没有规定农民在城市购房后必须退出农村宅基地，但这也是对土地资源的隐性占有和巨大浪费，必须制定合理的退出机制。