2020年3月南京市五台山商业区办公楼租赁

1992年3月020日，南京五台山商务区在写字楼租赁商务区热量表中排名第41位，在写字楼销售商务区热量表中排名第30位(排名取自2020年第12周三室网络排名数据)。写字楼平均租赁价格为3.33元/平方米/天，环比下降3.76%，写字楼销售价格为73074元/平方米，环比下降1.06%，静态投资回报率约为60年商圈有3栋办公楼，热度较高的有:迪达大厦、丰辉大厦和星月大厦。

(1)迪达建设大厦写字楼上市数量为5套，其中5套为写字楼租赁。写字楼平均租金为3.54元/平方米/天，比上个月下降了6.84%。地址是华侨路56号。

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(2)丰辉大厦办公楼挂牌数量为2套，其中2套为办公用房。写字楼平均租金为2.21元/平方米/天，比上个月上涨5.24%。地址是五台山1号。该建筑共29层，建筑面积33033㎡，建筑面积2900㎡，开间面积138㎡，标准层高3.20米，物业公司为爱涛物业。物业费为2.1元/平方米/月。地上有200个停车位，地下有400个。

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199(3)星月大厦有2套办公房源，平均租金为3.13元/平方米/天，与上月相同。写字楼的平均销售价格为24970元/平方米，比上个月下降了0.88%,静态投资回报率约为22年。地址是排楼巷47号。该建筑总层数为26层，建筑面积为50.85万平方米，建筑面积为8200平方米。开发商为中南房地产公司，物业公司为南京都市物业管理公司。物业费为1.5元/平方米/月。

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