广州的二手房地产市场可能在4月份大幅复苏

文/涂阳市晚报全媒体记者

受新皇冠肺炎疫情影响，广州二手房市场近年来一直持平根据广州中原研发部最近的统计，2020年2月，广州二手中介网络标识数量为709个，同比下降79.8%(3507个)，同比下降56.0%(1611个)在价格方面，2月份广州二手房平均价格为24161元/平方米，比上个月下降了6.4%。中原地产认为，2月份房价下跌主要是由于该月二手交易数量较少，主要集中在从化、花都等周边地区，促使整体净签约均价出现结构性下跌。

受到该流行病的影响。尽管2月份广州二手房市场表现不佳，但在企业复工复产和政府各项政策的支持下，市场交易也逐步改善。中原数据显示，周渡的营业额最近已稳步上升至近400宗

广州中原研发部认为，如果疫情在3月中下旬得到有效控制，买家陆续返回，交易有望迅速恢复。特别需要指出的是，无论是粤港澳大湾区的人才政策、越秀基准地价的推出，还是金融环境的放松(央行降息和LPR下调)，都表明当前楼市调控政策正处于积极的趋势。在不久的将来，房地产市场可能会以"小放松"为主要基调的监管，而市场有望做到这一点。

因此，广州中原研发部预计3月份销量仍将受疫情影响，月销量将保持在4000箱以下。不过，预计4月份市场需求将逐渐恢复，交易量将大幅反弹。(欲了解更多新闻和信息，请关注白崇禧网)

来源|羊城晚报、羊城白崇禧

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