据奉贤房管局介绍,2018年奉贤区启动了《奉贤区住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划(2018-2020)》,涉及旧房改造,总建筑面积725,740 ㎡,总投资3.01105亿元,共10,130户,包括8个镇1街(凤城镇、南桥镇、海湾镇、金辉镇、司徒庵镇)
2-018年,奉贤区旧住宅建筑改造主要是对已建成的建筑进行拆除、改造和维护,包括屋顶改造、立面改造、共用部位改造、给排水、设备及附属设施改造等。,以确保建筑物的生活安全,维护和改善建筑物的完整性和使用功能。
屋面整修
防水屋面和每栋建筑的天沟一遍(屋面瓦整修),并更换生锈的室外太阳能支架和防雷接地扁钢
外立面改造
住宅区外墙凸出,拆除并重新粉刷。腻子涂料是新批准的。生锈的室外空调平台支架应除锈、涂漆或定期统一。将
公共部位
内墙铲至砖墙,均匀粉刷后重新粉刷,外窗统一更换为铝合金窗,增加木质扶手和无障碍坡道,走廊内的灯泡更换为发光二极管灯泡和防盗门进行维修。
住宅小区给排水及设备及附属设施改造
疏通及闭路电视对现有管道进行测试,根据测试结果对现有管道进行修复,对所有老化损坏严重的旧水泥管道进行更换和改造。雨水和污水流回社区北侧的整修立面分流阳台雨水和污水,增加厨房污水立管。
你想知道翻新后的社区是什么样子吗?让我们看看这八个社区目前的整体面貌
01古华区2,南桥镇
02清溪区,清村镇
03西毒果园社区
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|改造后,:新建无障碍坡道统一采用不锈钢管
围墙绿化
楼层大门
走廊
接下来,相关单位还将定期组织施工现场质量安全和文明施工检查,坚决遏制重大安全事故的发生
2,结合施工现场文明施工管理要求,确保居民区和主要街区的道路保持整洁、美观和畅通,提高文明施工监督水平,确保施工扰民现象明显减少,居民投诉率降低
3,营造积极争创“文明示范工地”的良好氛围,建立文明施工管理长效机制,切实落实施工现场的管理责任
4年,在施工前和施工期间,通过召开旧房综合改造前期协调会、中期推介会和定期项目会议的方式,有效地保证了建筑改造项目的深入推进。
5,合理安排施工作业,上午8:00后有噪声作业;运输车辆的运行应避开居民休息时间,排放噪声不得影响他人休息。
6年台风暴雨前后,各施工单位对未拆除的脚手架、竹笆围栏、塔吊的锚固和限位、施工现场的电源线和临时电源箱、工人宿舍进行了检查,发现隐患及时整改。
下一步,区房管局将继续践行第19个新时代的发展理念,进一步满足人们对居住区更美好生活的需求,以我们的辛勤劳动换取人民的幸福指数,实现居住区向“美丽家园”的升级
2019奉贤区旧房改造计划