古北金鹰大厦

幸福是奋斗中的

房地产人的聚集地< br>

古北，上海第一代国际住宅，名人云集，配套成熟便捷的交通，深受上海高端购房者的追捧

古北早期开发的一些建筑主要集中在黄金城路附近的长宁区

近年来，随着虹桥、徐汇的崛起，包括杜明、古北一号在内的古北著名代表建筑开始向闵行扩散，古北大板块逐渐形成。

[基本项目信息]: < br>

？？不需要鉴定，直接拿定主意？？

？？开发商:金鹰申集团有限公司

？？单元类型:133㎡3/2/2；155㎡4/2/2

售价:均价75000；总价:920万-1200万

总高度:11层

？送货:精装

？？交货时间:2021年1 2月31日

？？物业管理费:5.8元/平方米/月

？？FAR: 1.8

？绿化率:35%

？？交通:

①轨道交通:10号线龙溪路站1.1公里；

②自动驾驶:外环高架桥；延安高架桥梁；中央高架桥梁；

③总线:721，804，867，71

？？学历:

金辉实验幼儿园、上海市总工会幼儿园、哈密路小学、新虹桥中学

医疗:上海市闵行区中医院、上海市武警总队医院、第九人民医院

？？？？注意:没有模型房间？？？？

[家庭类型地图]

133公寓3/2/2

155公寓4/2/2

[一房一价]

。在交通方面，本项目紧邻10号线、规划中的15号线和71号路(相当于半个地铁),交通流量中等，位于延安西路高架桥下。

自驾车，项目周围已形成“三纵一横”的交通路网，“三纵”代表三条高架快线，覆盖整个上海内、中、外环，“一横”指延安西路高架，可快速到达上海外滩或虹桥交通枢纽。

商业设施，项目北有宝研商城、西郊安百里、南丰市、尚佳中心和金红桥商城，南有万向市吴中路、爱琴海等大型商业商圈和复元广场高端商业设施，东有古北国际居住区，西有虹桥商业辐射区。

这些匹配，除了满足日常生活消费涉外配套设施也是该行业的一大特色。异国情调的餐馆、酒吧、医疗保健、主要的外国银行网点和涉外学校随处可见。

教育资源方面，项目周边有丰富的国际教育设施，包括路宏幼儿园(市级示范园)、上海金辉实验学校、虹桥中心小学、虹桥中学、新虹桥中学、谢赫双语学校等。与此同时，项目南部规划了一片公共的九年制义务教育用地。就

生态资源而言，项目紧邻虹桥高尔夫俱乐部，占地40公顷。高尔夫球场有9洞33杆。这是一个城市照明课程，也是上海市区唯一的夜间课程。离这个项目大约2公里的地方，是上海动物园，全国第二大城市动物园。

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