疫情会不会影响债券_疫情结束后，房价会不会下降？
最近人们读了很多关于这种流行病的新闻。每天，各种各样的信息都在朋友之间传播。各种各样的好消息接踵而来。边肖仍然是同一句话:没有谣言，没有谣言，没有谣言！我相信我们一定能战胜这种流行病
因为行业关系，普宁房产网的粉丝们也将每天讨论这个流行话题。例如，每个人最关心的是:房地产市场会受到很大影响，价格会下降吗？
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可以从非典时期开始看房价走势。当然，它不能被完全应用，但是逻辑可以被引用。
|受1997年东亚金融危机影响，香港进入持续降温期到2002年下半年，情况基本稳定。不幸的是，非典的突然爆发导致2003年上半年房价再次下跌。，然而，非典带来这一波下行的时间并不长
|香港房价在1992-003年下半年再次企稳，并在2004年重新进入上升趋势我们应该知道，当时香港的非典疫情相当严重。非典疫情蔓延到各行各业，大批中小企业不得不开始裁员或被迫关闭，人民收入下降，购房欲望减弱。另一方面，住房企业偿还资金的压力加大，迫使它们采取降价措施。
但这些影响是短期的，与金融危机完全不同。
在金融危机的情况下，抗风险能力强或弱的企业将受到影响，波及范围更广，甚至从一个国家波及到整个世界。人们对资产价格的预期也将发生巨大变化。房地产市场短期内很难摆脱下行趋势。
因此，香港的房地产市场在1997年放缓了许多年，而受非典影响的2003年在6个月后又恢复了势头。
当时我们大陆的情况怎么样？
2年，中国国内生产总值增长率为9.1%。整个中国正处于劳动人口红利快速兑现和经济快速发展的阶段。在疫情期间，国内房价继续稳步上涨。这种流行病对国内房价几乎没有影响。除了房价增长率的下降，它的影响很小。请注意，这里的增长率已经下降。
据统计，当年疫情对国内第二季度国内生产总值的影响约为0.9个百分点，这并不是一个严重的经济打击。随着疫情得到控制，受疫情抑制的投资、消费和出口迅速释放，经济开始稳定和反弹。
因此，由于对经济的影响不太明显，对房地产市场的影响就更小了。
当然，当时的经济背景(高增长率)和政策背景(促进房地产开发)与今天不同那么，在2020年疫情爆发后，房价会像非典一样不受影响吗？
02
小型和微型企业无疑是受疫情影响最大的企业小企业的资金链薄弱。一旦资本链断裂，那将是破产的终结。
，因此，经济和房价肯定会受到疫情的影响。
今天，我国国内生产总值增长率已经达到六倍，政策方面也已经到了“不炒房”和“短期不刺激”的巩固期因此，经济增长和政策刺激带来的房价上涨势头不如过去强劲。
因“大锅饭”式房价回升而不再供应。因此，疫情过后，一些三线和四线城市的房价可能会小幅下跌。
但是，我们集中发展核心城市和大都市地区的发展战略以及2亿人口的城市化进程没有改变，这一点应该记住。
人的住房需求并没有因为疫情而减少，我国的金融体系也没有因为疫情而受到干扰。此外，中国的住房企业一直高度集中(2018年，前100家住房企业占销售额的58.1%，前50家住房企业占土地储备的81.3%，前15%的住房企业实际完成了85%的销售面积)。抗风险能力强。
然后在供求关系的影响下，人口仍然供不应求的房地产流入城市，而房价仍然没有下降的基本面。受
疫情影响最大的武汉，短期需求将较弱。然而，从长期来看，武汉人口流入的现状、中央核心的政治地位和各行业蓬勃发展的经济实力并没有改变，城市房地产资产长期保持保值增值的趋势。
目前我们要做的是注意加强隔离和保护工作，没有必要，不要出去！一起赢得这场无烟战争！