公积金住房解决方案
1。什么是公积金？
2。答:公积金，用老百姓的话来说，是国家为老百姓买房子的福利政策，照顾城市低收入家庭或个人
3。公积金的好处？
4。答:公积金购房利率较低，5年以上(目前)住房贷款的3.25%将上升10-30%,与商业贷款的4.9%的基准利率相比，将下降到5.3%左右。例如，对于同样的35万英镑贷款，商业贷款每月比公积金多300英镑！
5。如何用公积金贷款买房？
6。答:以前的政策是贷款可以在超过6个月的付款后发放。例如，以前，如果你每个月在400元的账户上支付足够6个月(账户余额2400)或更多的钱，你可以贷款30万元。现在全国几乎所有大城市的政策都是平衡贷款法！名字因地而异！它是账户中有多少余额，以及贷款的金额是由支付时间决定的。这是一个重要的原因，国家鼓励使用公积金贷款购买住房14年！各地的城市公积金总量都有所下降，才出现了贷款余额。另一个原因是购买限制！房地产投机！你的单位必须支付公积金才能获得贷款！如果没有支付，你可以找一个社会保障机构开一个账户，每个月支付一次。灵活就业还可以在当地的公积金中心开户和缴费，开灵活就业申请表，每月存钱！
7。公积金贷款的限制？
8。答:有些地方限制在其他地方缴纳公积金的人在自己的城市和GJJ一起买房。例如，濮阳、开封和商丘是那些在其他地方缴纳公积金的人不能用公积金买房的城市/！这是典型的地方保护主义！解决方案:在当地开一个账户并支付购买费用。参考文献6在特殊城市没有限制。那些在其他省市付款的人可以用GJJ贷款在中国的任何一个城市买房！
9。住宅物业房屋限制！
10。答:一些城市住宅不支持公积金贷款买房。他们还没有在公积金中心备案。明确地问一个房地产顾问。
11。公积金贷款模式的选择？
12。答:贷款本金和利息相等，平均资本有两种第一个月到最后一个月的等额本息还款额是相同的，但总利息很高，只有当总利息较低时，平均资本才开始支付更多的利息。每月还款越来越少。
13。公积金贴现贷款？
14。答:对于收入低于当地最低收入的家庭或个人，或那些无法工作的人，他们可以申请贴现利息，相当于年息的60-80%。公积金中心将在申请成功后公布名单！正常情况下，普通人不知道，不注意！
15。公积金使用次数？
16。答:如果第一套房是用公积金贷款购买的，第二套房也可以在贷款还清后申请公积金贷款。
17。公积金贷款金额，我能借多少？
18。答:一般来说，地级市的最高贷款额为45万英镑，县城为30万英镑。10除了城市，除了北方、西方和北方。省会城市的房价很高！总房价也很高。例如，郑州有一套100万英镑的公寓，首付30%，盈余70万英镑。公积金的贷款额度不足以使用45万的最高贷款额度，因此公积金不使用。可以使用组合贷款:公积金45+商业贷款30
19。省级公积金和市级公积金有什么区别？
20。答:一般情况下，省级公积金贷款额度较高。个人可以借60万到80万元。根据每个城市，公积金贷款金额的市场价值是低的！一般为450，000随着房价越来越高，政府将逐步增加公积金贷款的额度！目前，大多数城市在购买和贷款方面受到限制。它还没有被解除。
21。灵活员工如何使用公积金贷款？
22。灵活的雇员:出租车司机、个体经营者、工薪阶层、小商贩、临时工等。我可以去GJJ中心开户并填写表格！这是一项政策和承诺
23。公积金贷款会持续多久？
24。一般公积金从一个半月到大约三个月不等商业贷款一般在一个月内下降，这就是为什么一些建筑不能使用公积金，因为开发商需要很长时间来提取资金。其次，银行和韩国金融服务公司有合作，GJJ贷款银行赚得更少！KFS和职业顾问也赚得更少！
25。商业贷款如何降低贷款利率？
26。答:与各银行的贷款利率相比，一般的基准利率是4.9%，各地的增幅从10%到30%不等？一般来说，发放的贷款是在6.0和5.1-5.3的早期，如何减少？你可以找到销售代表、销售代表、联系人，现在所有主要银行都有处理电子交易任务的要求。引入五个新的ETC客户可以降低浮动利率、发送HB、购买银行保险、金融和存款。这些应该和银行贷款部门的经理讨论，他们可以被广泛讨论！
27。购买住房的公积金贷款没有输入信用信息。目前，未找到信用信息。
文章来源:方方谈房市