很多朋友都知道，在抵押贷款过程中，我们可能会被要求寻找担保人或担保公司，在这个过程中我们还需要支付一定的担保费。此时，许多人不明白为什么我们需要担保，即使我们已经抵押了我们的房子。那么，抵押担保费是如何计算的呢？为什么抵押贷款需要担保？
住房抵押担保费是怎么计算的？
1，住房贷款担保费是一种合理的收费，你不要惊慌，没有错误，首先我会向你解释住房贷款担保费的含义，住房贷款担保费是指银行为了规避住房贷款风险，需要借款人提供足够赔偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，那么费用就是抵押担保费
2，个人住房贷款担保费计算:保费标准:年初贷款本息余额；年保证率的1‰。签署贷款合同时收取一次担保费。
住房抵押贷款为什么要担保？
1，对于急需资金的朋友，找担保公司办理按揭贷款比较快。对于住房抵押贷款，首先需要对房子进行评估，然后还有抵押手续等环节。贷款速度缓慢是可以理解的。但在寻找担保公司时，与个人相比，银行更愿意与担保公司打交道。你为什么想找一家住房抵押贷款担保公司？
2。如果抵押的房子太一般，担保公司的贷款额相对较高。根据边肖的理解，房屋抵押贷款的最高额度仅为抵押房屋评估价值的70%，但如果借款人找担保公司进行暗箱操作，就有可能取得满意的全额贷款效果。基于同样的原因，一些申请住房抵押贷款的用户甚至实现了他们购买零首付住房的愿望。但是，我不知道具体情况。
3，在提供了一定的保证后，门槛相对较低向银行申请个人贷款可能是由于各种原因，银行会与你一起审查你的个人贷款资格，但有了担保公司，你可以轻松地带着贷款回家！
4，你为什么要为你的抵押贷款找一家担保公司？这绝对是它的优势。但是如果你有优点，你肯定会有缺点。一般来说，你必须收取一定的费用来为你的贷款找一家担保公司！
有关于如何计算抵押担保费和为什么担保抵押贷款的所有细节。我想和你分享它们。我希望我能帮助有需要的朋友。现在你应该知道为什么你需要找到一个担保人，当你再融资你的房子？这也是为了提供一定的还款保证！