物业费各小区_物业费可以不交吗 小区物业费过高怎么办
物业费无法支付
现在住宅区业主与物业公司之间的纠纷时有发生。一旦住宅区的业主与物业发生纠纷，业主一般会在此时拒绝缴交物业费，但事实上，物业费是不可任意拒绝的，这对他们自己也有不良影响，对业主本身来说也不符合成本效益。正常情况下，在买房的过程中，我们签订了物业服务合同。由于业主居住在小区内并享受物业服务，因此业主自然需要根据协议支付物业费。
当然，目前物业公司违规随意收取物业费的情况也很大。一旦业主所在社区的物业有违规收取物业费的行为，那么社区的业主此时可以拒绝支付物业费，但这里应该注意的是，业主不能拒绝支付合理的部分费用。
如果小区物业费过高怎么办
1，找房管部门解决
几乎所有小区物业费的收费标准都是根据当前市场的情况而增减的，相关部门没有出台任何关于物业费的具体收费政策。一般来说，物业费是根据住宅区的面积、层数和服务水平来确定的。如果业主认为其住宅区的物业费收取不合理，他们可以向房屋管理部门举报，以保护自己的权利。
2，协商改善物业服务
许多业主认为小区物业管理费过高，一般是因为他们认为小区物业服务水平不达标。最常见的问题是保安人员缺乏责任心、住宅区环境肮脏、混乱、存在安全隐患等。事实上，对于这些情况，业主可以要求业委会出面，到物业管理公司谈判，要求住宅区的物业管理公司提高服务水平。
3和新物业的更换
一般来说，物业公司在住宅区的配备是由开发商决定的，但现在国家也有相关的政策法规。一旦住宅区发展成熟，就可以成立业主委员会。当小区工业委员会对小区物业公司的服务水平不满意时，可以在此时发起招标，通过公开招标或协议招标的方式重新选择物业公司为小区业主服务。
物业费不能支付吗？如果社区的物业管理费太高怎么办？前一篇文章向大家介绍了这方面的相关内容。如果你所在社区的物业公司没有犯任何错误，那么每个人都必须按时交纳物业费，所以每个人都必须注意，并希望每个人都喜欢以上内容。