房贷贷款lpr_重磅！中国人民银行宣布降息！买房贷款将“更便宜”

住房抵押贷款欢迎优惠

中国人民银行今天(2月20日)公布最新贷款市场报价利率(LPR): 1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%

与前一时期的LPR相比(一年为4.15%，五年以上为4.80%)，最近的LPR有所下降LPR在

5期间的下滑无疑将对个人住房抵押贷款和企业中长期贷款产生影响。

中原地产首席分析师张大伟分析称，LPR降息主要是为了引导实体经济降低利率和资本成本与此同时，抵押贷款，无论是现有贷款还是新贷款，都有望享受降息带来的好处。根据基准计算，对于100万元的30年期贷款，每月还款额将减少约30元，总利息将在约30年内减少10864元。

可以追溯到2月3日，当时央行启动了1.2万亿日反向回购操作，期限分别为7天和14天，利率分别下调10个基点

随后，2月17日，央行启动了2000亿元人民币的MLF操作和1000亿元人民币的7天反向回购操作，并将MLF利率下调10个基点

因此，媒体分析认为此次降息符合市场预期。

58安居客房地产研究所所长张博说，房地产业在疫情期间受到了很大影响。购房者不复存在，甚至第一季度的交易也会受到很大影响。各地纷纷出台政策，帮助房地产业度过难关。关于房地产政策的大幅度放松也有各种各样的评论。央行这一次已经表明了态度，表明控制政策的步伐不会因疫情而发生很大变化。短期内很难完全放松“四限”政策。

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