房贷利率下降没_房贷利率与房价双双下降，统计局的这份报告，刚需可要开心了
文/李润
本月20日，中国银行间同业拆借中心公布了最新一期利率。据数据显示，5年多来贷款市场的利率已经下调了5个基点，这对过去一个月想买房的朋友来说是个好消息。根据国家统计局不久前发布的一份报告，在我国70个大中城市，新建和二手房都有明显的降温趋势。这个消息也许更能满足新建立的需求。
几天前，中国国家统计局公布了10月份中国70个大中城市的房价变化，并对新房和二手房价格变化进行了更详细的数据调查。从以上数据来看，房价下跌的城市越来越多。新房
199，今年10月，北京、天津、杭州、合肥、厦门、南昌、济南、青岛、广州、贵阳、乌鲁木齐、宜昌、岳阳、韶关、泸州、南充、遵义等70个大中城市新房价格环比下降17倍199新房环比降幅最大的城市是济南和泸州，环比降幅甚至达到1%，其他城市的降幅在0.2%至0.5%之间就二手房而言，在70个城市中，有更多城市的二手房价格较低，但降幅可能不会那么大。根据国家统计局发布的数据，在10月份的70个大中城市中，有35个城市的二手房价格从9月份下降到9月份，仅占调查总数的一半。从以上数据来看，二手房价格的最大跌幅没有新房大。济南和Xi是降幅最大的两个城市，降幅为0.7%
从新房的角度来看，在新房价格下降的17个城市中，有许多大城市。维持大城市房价的老话现在似乎有些站不住脚。二手房价格下跌的城市也在迅速扩张，一些想投资二手房的朋友可能不得不再次增加投资。
但这对于刚来说可能不是一件坏事。今天的房价肯定比收入高一点。几天前降低抵押贷款利率可能还不够。如果你想在压力较小的情况下买房，你必须从房价的来源入手。但只是需要高兴，房地产投机者并不那么舒服，以前的房地产投机可以说是一张单程票，现在却不一定
如果我们按年来看新房价格，只有一个城市的新房价格同比下降。湖南省岳阳市的新房价格同比下降1.2%，而其他69个城市的房价都同比上涨。如果每个人都在关注统计局的房价报告，不难发现近几个月新房和二手房价格下跌的城市数量明显增加。这是房价普遍下降的趋势吗？除了看城市，
栋房子在同一个城市地区也很重要。相关配套设施越完善越好。万一将来卖房子，卖个好价钱会容易些。
作者:李闰/审核:龙晓林
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