9年10月23日在南京举行的土地拍卖让居住在河西板块的李小姐有点担心。在拍卖会上，位于长江西南的一栋住宅楼的价格“一夜之间回到了三年前”，跌至28339元/㎡。打算卖房子的李小姐担心价格会下调。然而，中介鼓励她:“它不存在。”
该地块位于余醉区西南的临江边，毗邻余醉金茂悦和华润置地余醉润富。目前，该地区的新房价格为39800元/平方米，而西南地区的二手房价格保持在45000元-55000元/平方米左右。李小姐告诉扬子晚报，她所居住的五矿集团崇文金城的上市价格接近这个价格区间的最高价，面积超过80平方米。如果以5.5万元/平方米的价格上市，总价格将超过450万元。"我从图帕伊那里听说了这个消息，我可以把价格降低一点吗？"李小姐咨询了中介然而，对方告诉她“别担心”
在中介公司眼里，河西地价不会影响河西新房价格，自然也不会压低二手房价格。只要河西地区的二手房没有快速增长，二手房市场就不会大幅波动。相关人士表示，土地价格的下跌不会导致房主报价的下跌。由于学区、规划等因素，西南和合的二手房市场仍处于“热需求”状态，房价大幅下跌的可能性不大。
楼市专家也指出，拍卖江西南地块不应被视为地价“回落”，而应视为房企理性应对市场的表现。28339元/平方米的价格对二手房市场影响不大。