为进一步落实国家“严禁炒房”的要求，《成都市住房公积金个人住房贷款管理办法》已于3月15日“满月”正式实施这项政策目前的执行情况如何？群众最关心的问题是什么？将来还会采取什么其他措施？4月18日，记者采访了成都市住房公积金管理中心相关负责人
《住房公积金个人住房贷款实施细则》于3月15日实施，住房公积金贷款新政策已通过多渠道宣传和解释得到有效实施成都市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，新政策的出台进一步落实了国家对房地产“不炒房”的宏观调控要求，准确支持了只需购房的员工贷款，更好地引导了员工理性选择住房消费，促进了成都房地产市场健康稳定发展。从近期贷款数据来看，新购住房公积金贷款仍是支持的重点，首套住房贷款占92%以上
据报道，公众高度关注的问题主要集中在以下几个方面:在异地贷款方面，要求异地贷款人员在成都进行户口登记的规定已被取消，他们享有与在本市存款的人员同等的贷款权益；我们将贯彻国家对房地产市场的宏观调控和部文件精神。调整还贷能力比例，确认住房和贷款。推进社会诚信建设，增强员工诚信意识，增加不良信用不会被贷款等。
下一步，成都市住房公积金管理中心将进一步优化贷款政策，积极研究符合公积金存款余额与存款时间“双挂钩”的贷款政策，体现贷款权力与存款义务平等的原则，充分发挥住房公积金制度的保障作用同时，调整和优化服务模式和流程，提高服务效率和员工体验
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成都市公积金贷款实施细则六大变化
-扩展公积金贷款目标只要在成都连续正常缴存公积金的员工(包括个人自愿缴费者)和在其他地方缴存公积金的员工都可以贷款
-增加公积金贷款数量贷款申请人在第一笔公积金贷款结清后可以再次申请公积金贷款，但公积金贷款累计次数不得超过两次
-严格的“房屋认定和贷款认定”标准对于“一房一贷”、“无房一贷一房”和“一房一贷一房”的情况，确定第二套住房。“两栋或多栋房屋”、“两栋或多栋未偿还住房贷款”和“一栋房屋，一栋未偿还住房贷款，而不是同一栋房屋”被视为第三套住房。
-调整了逾期记录的申请规定关注近两年逾期情况，采取拒绝贷款或提高最低首付比例等措施控制贷款风险。
-贷款期限的计算已经放宽调整后的贷款期限为30年，贷款到期日变更为“贷款申请人法定退休时间后不超过5年”
-调整后的收入偿还率当期贷款月还款额不得高于借款人家庭月平均收入的70%，住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。