公积金贷款足额还款_款姐：公积金贷款时，银行是怎么看待家庭的还款能力的呢？

公积金贷款问题一直是人们关心的话题:

公积金贷款能贷出多少？

公积金贷款应该注意什么事项？当

申请公积金贷款时，如何确定家庭的资产、负债和还款能力？

...

今天，大姐从容地回答了以上问题:

1，如何确定家庭的资产、负债和还款能力？

申请公积金贷款。在确定家庭的偿还能力时，家庭应该如何计算其债务？最近，悠悠姐也收到了一位网友的提问。让我们一起来看看。

这里有一个知识点，你可以记住它

“如果以员工家庭的名义有负债，家庭的全部资产应涵盖全部负债，家庭的每月还款金额不得高于家庭月收入的50%。”

银行主要根据以下几点判断家庭的负债和还款能力:

1、名下的各种未偿贷款，还款方式为按月付息，本金计入家庭总负债，月利息计入家庭月还款额；还款方式为按月还本付息的，本息计入家庭月还款额，还款能力按家庭月收入的50%核定；

2年，对外担保计入家庭总债务；

3年，个人信用卡累计金额在5万元以上，需要存款或其他金融资产覆盖；

4、资产包括存款、财务管理、股票或名下房地产等。其中，存款可全部计入家庭总资产，财务管理按70%折算，股票按50%折算，无担保房地产按70%折算

2。和银行一起，让我们看看用公积金贷款买房的注意事项:

首先，你可以用公积金贷款购买第一套房子。如果公积金贷款没有还清，你就不能再用公积金贷款购买第二套住房。

其次，根据公积金贷款的有关规定，贷款人如需提前还款，需在贷款还清一年后申请。

最后，在使用公积金贷款后，不要忘记告知出租房屋的义务。

姐建议目前不同地区对公积金贷款的相关规定不同。使用公积金贷款买房时，如果不知道公积金贷款的具体条件，可以去当地公积金管理机构查询相关政策和贷款金额。用公积金贷款买房后，他们还需要注意相关事项。