自如续租会涨房租么_疫情时期自如被曝涨房租，CEO回应：涨价是极个例情况

截至2月12日17:53，确诊新发冠状动脉性肺炎44763例，死亡1115例

键用于查询全国居民区的病例，并实时跟踪您周围的疫情信息。最近，很多免费租户表示，在流行期间，他们可以自由搬迁和更改租金，任意抬高租金，续租一般增加约15%2月10日，愤怒的房客们自由地将它推上微博进行热门搜索。根据

黑猫投诉官方微发布的租户提供的提价数据，在许多地区可以自由续租的租户都声称经历过提价。北京周庄家园涨幅最高，达到38.3%北京立水桥的自由租户报告说，房租以前是每月2660元，但现在涨到了2990元，上涨了12.4%

用户可以随意提价< br>

据《金融世界周刊》报道，在武汉租房的舒适房客李源说，他的房子应该在1月21日到期，因为武汉现在与世隔绝，不能搬家。虽然他不住在家里，但所有的东西都在家里，所以他把它延长了一个月。这次续租的租金比以前高15%。涨价者给出的解释是，由于李园的续租是一个月的短租，如果租期长的话，价格会上涨5%。李源表示，在与free的管家谈判时，管家一直在指导续约事宜，并补充说free损失了一年的营业额。

在消费者投诉平台的黑猫上，匿名而舒适的房客反映西城区后桃园胡同9号院的一套两居室“收到舒适管家的微信，每月增加租金1000元”

自助服务合同显示将于2018年3月开始租赁，2018年3月3日至2019年3月2日的租金为每月每季度7090元。2019年3月3日至2020年3月2日的租金为7190元/月/季度

房客反映说他租的房子租金上涨了近1000元。Freely给出的最新租赁价格显示“续租价格为每季度8160元”根据这一计算，租金上涨了近13.5%

对此，自由客户服务部表示，自由合同是在相互承认的基础上签订的。住房价格将根据各种因素进行参考，如住房位置、市场价格趋势、产品配置等。价格会适当调整。具体价格将基于免费在线展示。客户可以根据实际情况选择续签合同或寻找其他首选住房。在租赁期内，未经许可不得随意调整价格

另一个租户反映他自己的坐标是北京，合同于3月19日到期。然而，几天前他有联系管家的自由，“首先，他说房子不能续租，然后他说考虑到疫情，租金可以续租，但租金会涨到3100或3200元。”房客说“以前的租金是2460元”，也就是说，每月租金会上涨640-740元，涨幅为26%-30%< br>

在这一投诉下，客户服务人员随口回答道:“您好，很抱歉给您带来了不愉快的体验，little z已经收到了您的反馈，工作人员正在迅速为您进行验证。”“

”不仅被曝光为“坐在地上的起价”，而且住户们也表示“在疫情爆发期间，他们被要求返回北京换房和搬家。"< br>

匿名用户说“租金到期，但免费拒绝帮助延迟租金”。该投诉也得到了黑猫消费者服务平台的认可，客户服务部门随口答道:“公司正在研究在此期间各个地方受防控措施影响的个体户的生活和租赁安排。”< br>

据《财经》周刊《武汉》报道，在武汉租房的陈明每月4号付房租。1月28日，他在2月提交了一份房租退款申请。在被扣除1360元的罚款后，管家仍然要求他在二月份房租到期时继续支付房租。原因是人们现在不能在武汉办理退租手续。现在他在武汉的出租屋被冻结了，因为他没有再付房租。

此外，据武汉几家租户表示，无偿不支持无责任租金退款。只有当新的冠状病毒被诊断出时，它才能不支付违约金，而其余的人将不得不支付违约金来偿还由于流行病而造成的租金。

免费CEO:涨价是一个罕见的案例

2年10月10日，根据万维网的报道，自由方回应说，免费定价制度是集中的系统管理，“一线人员无权进行免费的价格调整”，免费“绝对没有针对流行病的价格伎俩”有些情况下，租金波动主要是由长期租金变化和短期租金更新引起的，或者只是个别租户的租金调整。

同时，freely还表示，为了解决租户在流行期间的租房问题，freely还将在2月份为客户提供一些便利措施，包括建议客户可以使用租赁卡进行短期续租等。

自由表示，总体更新是稳定的，并保持在18年承诺期的平均水平。特殊的短期优惠政策已经上线，但短期优惠政策仍会增加流动性，建议大家多选择长期租赁。

自由认为由于空置期、房屋资源的重新分配、清洁和维护等原因。这可能发生在短暂的续租之后，房屋租赁机构需要承担相对较高的费用。因此，短期租金价格一般高于长期租金然而，由于疫情带来的不稳定因素，长期租赁领域原本罕见的短期状况最近逐渐增加。

图片来源:摄影网(图片和文字无关)< br>

根据蓝鲸金融的说法，freely CEO林雄也在朋友圈里回应，freely客户续约价格波动极为罕见对于价格上涨的主要原因，林雄表示，一方面，客户从长期租赁变为月租或季租(含服务费)，另一方面，住房价格明显低于同一地区和住宅区的同类住房价格。

根据自由反应，这种涨价更多的是一种市场行为。

事实上，去年北京的房租上涨并不明显。根据壳牌研究院的数据，与去年1月份的租金水平相比，除了东、西、亦庄、门头沟的租金有所上升外，其他大部分地区的租金都有不同程度的下降，而同比增长率最高的亦庄地区也只有5%左右

在此之前不久受到质疑，自由网宣布，所有注册入住武汉住房的个体户2月份免交50%的租金和全月服务费，3月1日以后可以从自由网收取费用。对此，林雄还进一步强调了自由组织在预防和控制这一流行病方面的努力。他说，目前，free的团队正集中力量抗击疫情，确保150万名free客户安全返回家园。他一分钟都不敢忽视。绝对没有对抗疫情的价格伎俩，未来将进行科学管理。