亩和平方米的换算_投拓新人【知识贴】：中国的土地价格上，为什么亩、平方米这些指标会混用

这篇文章来自|周露的笔记

，作为一个发展的新人，经常被一件事弄糊涂。为什么一块土地的底价是5000元/平方，这可以清楚地显示土地的价格然而，许多政府和公司领导经常提到1000万元/亩的土地，然后根据1000万元/亩的土地价格，说土地价格贵还是便宜< br>

新来的人说他的头脑应该把“元/平”转换成“万元/亩”，他感到头晕、浮肿。此外，10000元/亩的指标只能反映土地的价值，而不能反映容积率。

本文是从“mu”和“mu”派生出来的一系列指标事实上，

主要是“通称一致，具有高度的可视化”

众所周知，中国是一个农业社会，所以土地的计量单位早已统一，即“亩”对于老一辈来说，他们大多是农民，一亩、五亩、十亩，往往这些数字闭上眼睛就能想象出大概的大小。相反，符合国际标准的"平方米和公顷"的单位在使用上确实是国际化的，但对大多数人的感情来说，它更能被mu所接受。

特别是在日常的土地工作中，城市化的主要对象是郊区农村和农民，与农村农民打交道，必须与农民的意识相一致，农业用地和宅基地基本上都是以亩为单位征收和拆除的，所以一般来说，成本核算也是以亩为单位进行的与

相比，当政府计算土地出让收入时，通常按亩计算比较方便。如果土地上的账目无法计算，则增加容积率以降低底价，增加每亩单价以平衡土地的成本和收入。

如果政府在土地工作中倾向于使用亩作为单位，那么开发商将与政府讨论土地使用问题。必须在mu的基础上统一口径，与政府沟通。

当然，当土地被拍卖时，它一般被转换成国家标准单位，平方米。有些城市还放了括号(多少亩)

回复“邀请、拍卖、挂牌流程”

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