“去年年底淡季，预计今年春节后的“春节”将因新发肺炎疫情而推迟。“2月5日，乐驰公寓CEO罗毅在网上直播时，对当前形势下的长期租赁公寓行业进行了深入分析。
长期租赁业“小春”将延期
罗毅认为，新的皇冠肺炎疫情给市场带来了突如其来的变化，推迟复工已经导致需求萎缩，何时复工还不确定。长期租赁业受到新家庭需求的遏制、租户对租金减免的要求以及每天都在升级的预防和控制要求的沉重打击。
与此同时，现阶段长期租房的压力是各行各业都在逐步恢复工作，来自各个方向的老顾客都不得不返回公寓，这使得防疫工作更加困难。同时，一些地方当局在防疫压力下不允许出租公寓。此外，新皇冠肺炎疫情的传染性也给员工带来了压力。除了对现有住户进行安全预防和控制外，还应对他们进行心理咨询。
，值得一提的是，据罗毅介绍，就繁忙的公寓本身而言，目前全国日租金收入是同期正常水平的15%-20%,但看房人数却在迅速增加，这说明需求受到抑制。最近几天，租房咨询量是第一个月第五天的三倍，成交率基本达到70%-80%
在此背景下，罗毅认为，要做好每一项业务操作，增强员工的信心，操作一刻也不能停止。“我们的工资必须通过利润来实现，而且有必要收取租金。只有我们把工作做好，一旦市场需求爆发，我们才能抓住它。”
以更大的优惠和灵活的租赁条款吸引了租户。罗毅在和房东谈减租时，倾向于慢慢来。「由于新皇冠肺炎的疫症尚未蔓延至足够长的时间，营办商及住客如久益不知道最终的损失会有多少。现在不是和房东谈论减租的时候。信息不对称是一个复合游戏，所以不必着急。“
”目前，经营的重点是申请租金罗毅指出，长期公寓的资源都是老顾客，推荐是获得顾客的好方法。目前，经营者必须提供大量优惠以吸引顾客的注意，同时在租赁期内给予灵活性。“我们也在尝试做现场直播和噱头。在当前的环境下，很多人的精力都转移到了网上，我们应该充分利用它。””罗毅说道
同时，罗毅还强调，通过避免恐慌心理，积极做好安全防疫工作，配合当地部门的控制，准确获取客户，未来市场仍有望。