这次疫情对股票有影响吗_这次疫情对楼市的影响有多大？专家一句话给出答案，这下放心了

不久前，粉丝们私下在后台给作者写信，询问这场流行病对房地产市场的影响。我相信他不是唯一有这个问题的人。大多数关心房地产市场的人都会有同样的问题。

这一流行病无疑对餐饮业和其他有形行业的影响最大。没有人去购物，所以自然不会有相关的消费，没有利润，巨大的租金和材料成本。疫情对房地产行业的影响如何？房子也没有保质期，所以影响会很小吗？当然

不是。确切地说，这房子也有保质期。然而，与食品材料相比，这种保质期长达几十年，这并不明显。然而，这种流行病阻止了购房者外出和销售部门的开放，因此房屋的销售情况自然会受到影响。尽管许多房地产公司和机构已经及时推出了云家访，但这种方法仅适用于对某个项目有一定了解并非常信任销售人员的老客户。尽管

表示作者知道有相关云房交易的先例，但这毕竟是少数。在现场检查后，作为一笔大交易买房仍然相对安全，这也是你自己的责任。因此，这场流行病对房地产市场的影响是肯定存在的。但是影响会有多大，会持续多久，这是我们想要讨论的。

让我们先来看看17年前非典对房地产市场的影响。当时，广东和北京的疫情比较严重。2003年3-4月，房地产市场确实持续低迷，销售面积也出现负增长。它在五月之后反弹当时，北京仍有许多人离开北京，没有回家，需求跟不上，进一步加剧了房地产市场的降温。

同时，受疫情蔓延和市场销售冷的影响，企业投资信心不足，房地产开发投资增速也放缓。2003年4月至5月，房地产投资累计增长率大幅下降，4月份投资同比增长率由正变负。此外，一些项目因施工现场疫情或建筑材料和人力运输不畅而处于停工状态，给房地产投资和销售过程带来一定影响。

，但这种情况没有持续多久。5月非典得到控制后，整个房地产市场开始好转。第二季度，商品房销售面积同比增长50.1%。此外，疫情得到控制后，加快商品房预售、增加公积金贷款等一系列优惠政策也大大增强了购房者的信心。房地产市场稳步发展，商品房销售面积同比增长11%。总体而言，

表明2003年非典疫情确实给房地产市场带来了一些负面影响，但影响有限，持续时间较短。那么这次爆发会带来同样的结果吗？我想我们还是应该从一些细节上考虑

首先，2003年中国整体经济处于快速发展的通道。短暂的非典疫情对整体经济形势影响不大。然而，这一次是在新旧经济转型时期。在2019年国内消费力不足和国际环境紧张的压力下，经济增长率将会下降。

其次，2003年，中国房地产业处于市场化发展的初级阶段。市场规模小，需求旺盛，销售继续快速增长。当时，政策环境也相对宽松。当时，企业的销售规模相对较小。这些都是当时没有的情况。

总体而言，一些专家表示，这一流行病将导致房地产市场交易规模短期下降，但房地产作为经济的一个压舱物，仍有很强的弹性。在不同地区，疫情较为严重的省市也将看到房地产市场需求受到更明显的抑制。随着疫情的控制，房地产市场的需求将不可避免地迎来一个报复性的上升期，市场将回到一个适度的水平。但是，在"不炒房"和稳定预期、稳定地价和稳定房价三个稳定目标下，房价仍将呈现稳定趋势。