楼面价计算_高新区北寨旧改之力高，最近四年土拍价格一览！今年还有供地计划

(方田王木木)高新区北宅旧改造工程位于滨海路以南、科技大道以北。它由三个地块开发而成

记录名称:东方阳光海岸

二期:奥林匹克公园

三期:山海建

四期:卢湾

-目前正在出售四期

2019，北寨高新区的位置仍有新的地块计划要摘牌(计划由高新区提供的11块地块中的7块

本文主要研究2016年以来大功率阳光海岸的收获信息

1、2016年12月，1.1亿元获得第二期土地

宗地号烟J

高力阳光海岸二期土地计算底价2036元/平

3，2017年6月，1.8亿韩元第三期土地< br>

宗地序号yanj

高力杨海岸第三期土地计算底价2526元/平，高于第二期(2036元/平)

三期组< br>

4。2018年4月，1495万元获得安置用地

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。根据规划条件的通知，该地块上的所有建筑均用于旧村居民的安置。

的具体位置在已建9栋和10栋建筑物(安置用房)的东侧

安置用地的底价为每平方米2667元，高于三期用地的底价(每平方米2526元)

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5。2018年7月，第四期土地利用共划拨4.2亿元，用地

。这次土地交易经历了曲折，拍卖后又被卖掉了。

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本地块33，300平方建筑面积为安置用地，占最大大大容量建筑面积的24%

利高阳光海岸四期用地按2500元/平方米的底价计算，低于三期用地(2526元/平方米)的底价然而，由于安置住房的存在，实际房价甚至更高。

期4组

6、2019年新地块计划退市

2019年计划退市本地块，为高新区2019年土地出让计划7号科技大道北地块，地块面积6.00公顷

地块形状不规则，缺少的是利高阳光海岸的发达部分。

利高阳光海岸二期、三期和四期地价分别为2036元/平方米、2526元/平方米和2500元/平方米(最后一期含移民)。这块新土地的底价是多少？

烟台高新区住宅用地底价2019年两次下跌。新小区北宅的房价能超过每平方米3000元吗？

关于两次“打破第三次”失败:

南寨村旧地块以3216元/平楼价格挂牌后，于2019年1月7日出售。降价后(2873元/套)，交易于7月5日完成，徐汇银盛泰退市。农大家庭建筑东侧的土地每平方米3095元。最初的计划是在8月16日结束上市，转让于8月9日终止