广州黄埔感染_老黄埔又一旧村即将改造，将引入广州第一座华润万象城
近日，黄浦下沙社区新溪村召开了旧村改造宣传大会。
会议透露，新溪村地块未来将建成集商业、办公、科研、休闲、娱乐和教育为一体的宜居工业城市综合体。
，该项目将由华润置地进行翻修
广州第一个华润万向城
诞生于旧黄埔中心区
新溪村。它位于黄浦区南部。北面是大沙迪东路，南面是黄埔东路，西面是丰乐中路，东面是吴勇。在广州第二中央商务区范围内，这是2019年黄埔区第二批城市更新项目
|新溪村
位置图目前新溪村大部分房屋为无电梯的旧多层建筑，居住环境差，绿化率低，基础设施不完善
|项目改造范围(最终范围待定)
根据设计方案，新溪村地块将建成黄埔区核心商业区，规划建设万象购物中心，同时完善教育设施，新建优质小学和幼儿园。
工程改造完成后，将成为广州第一个“华润万向城”
|项目规划意向图(最终审批范围)
同时，该项目对老黄埔也具有重要意义
现在的老黄埔充满了像大沙迪商业街、百佳超市和现代百货公司这样的商业区，有各种各样的食物、饮料和游戏。然而，与科学城、知识城等后起之秀相比，高台上缺乏高端复杂项目。
，特别是在附近珠江新城的背景下，虽然占据临港中央商务区的核心地理位置，老黄埔核心区的商业氛围比以前更加恶劣。
。随着新溪村的改造和华润万向等大型城市综合体的引入，黄埔旧核心区的商业设施未来也将发生质的变化。旧村改造后，
房产价值上升，个人收入增加
。嗯，每个人最关心的问题来了。旧村庄的改造会对原来的村民产生什么影响？当然有
，这是一个很大的优势。
据说项目改造完成后，新溪村的生活环境将会大大改善，基础设施也将会升级。同时，还将带动新溪村房产升值和个人收入增长:
1年，周边设施完善，拥有合法产权的房屋和商铺将延续部分高档写字楼和商业地产。
2年，地块与商业管理、物业租赁和综合管理相结合，实现了产业结构的成功转型和可持续发展。
3年，单一的物业租赁已改为多元化经营，为村民或居民提供了更多的就业机会；
4年，安全设施和警察辅助设施将得到改善。
5年，产权手续不完备的建筑物将合法化
改造前租金收入比较改造后< br>32元/套< br>44-50元/套
改造前
房价比较
改造后
20-30，000/套
40-50，000/套
|指2019年9月至10月周边房屋租金及二手房价格
。最后，附上黄浦区2019年第二批年度城市更新规划项目，除新溪村外，还有以下五大项目: