哪些省要延迟开学_广西钦州契税补贴要延迟到1月31日，会对楼市有啥影响？
钦州市住房和建设局、财政局于1991年1月16日发布政策，即《关于将购买新建商品房契税补贴政策时间从2019年10月延长至12月的通知》易居研究所智库中心研究主任颜跃进对此进行了首次分析。他认为，这些政策进一步释放了购房契税补贴的好处，并对刺激购房交易需求产生了积极影响，特别是在今年1月。
1年，政策的初衷
钦州扩大了原契税购房补贴政策根据原政策，符合契税补贴条件的房屋必须是2019年第四季度出售的房屋，但现在已延期一个月。不排除2020年1月契税补贴购房政策在全国范围内的影响，钦州市地方住房企业和购房者需要延长补贴期限。从地方政府的角度来看，基于当前的国家政策环境和钦州本地房地产市场，此次延期不仅符合国内部分城市的契税补贴政策，也有助于进一步刺激钦州春节前的住房交易。这将对2020年激活房地产市场交易、推动住宅企业存量增加起到积极作用。
2，政策内容
本政策明确。一月份购房的享受50%的契税补贴，而在商业写字楼和其他项目购房的享受1%的补贴与2019年10月以来的契税补贴相比，唯一的变化是住宅认购的契税补贴比例。其中，2019年10月，契税补贴最高，占80%，而今年11月至12月和1月为50%从这种契税补贴的比例来看，地方政府有一个强有力的方向来鼓励购房者购买住房，住房企业也有继续存量住房的愿望。商业办公室等补贴也客观上有助于消除这类库存。
3，政策意义
此次钦州契税补贴购买政策的延续，甚至超过了2019年10月的前一份文件，发出了一个积极的信号，表明地方政府高度重视契税补贴的意义和作用，也表明了继续实施契税补贴购买政策的决心。这也符合该国其他城市的政策。总体而言，2020年1月，全国至少有四个城市出台了住房补贴或契税补贴政策，包括自贡富顺县、衡阳衡东县、盐城富宁县和钦州市。这表明，继此前的人才购买政策之后，契税补贴正在成为2020年所有地区积极采用的住房政策工具。类似的政策在刺激住房需求、鼓励农民在城市买房、激活当地房地产市场和推动住房企业囤积方面有着更积极的作用。
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