什么叫央行降准释放资金_ 央行降准释放资金9000亿，对房地产影响有几何？
根据央行发布的公告，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点此外，为加大对小微企业和民营企业的支持力度，10月15日和11月15日分两个阶段对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行存款准备金率进一步定向下调1个百分点，每个阶段下调0.5个百分点。
央行相关官员表示，长期资金释放约9000亿元，其中约8000亿元已全部释放，约1000亿元为目标释放。这位负责人还表示，这一削减将有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，并使银行资金成本每年降低约150亿元。这是央行2019年第三次也是第二次全面降息今年1月，央行宣布整体下调1个百分点。今年5月，央行决定对以地方和服务县为重点的中小银行实施较低的优惠存款准备金率。
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如何影响房地产市场？易居研究所智库中心研究主任颜跃进分析了
是如何影响房地产市场的。此次下调符合预期，也向房地产行业发出了积极信号。他说，今年下半年对房地产市场的判断普遍悲观，包括LPR政策。事实上，最终的结论是抵押贷款利率只会上升而不会下降。但此次降级表明，稳定经济比过去的去杠杆化更重要，房地产行业本身将继续在稳定经济方面发挥作用。
阎跃进还表示，降息后，银行的流动性将得到极大支持，这也将有助于放松后续的银行贷款政策。由于10月份实施了新的LPR贷款定价机制，一些城市可能提高了基点，但相对而言，银行更愿意积极放贷，这也有利于房地产市场的贷款。
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同策咨询研究中心主任张宏伟，他表示，7月30日中共中央政治局会议重申“不投机炒房”，并进一步强调“不利用房地产作为经济的短期刺激”可以说，在这一标准降低之前，房地产市场受到了政策和金融两方面的严格限制，房地产市场“稳定第一”的基调不会改变。因此，现行房地产市场资本政策的“窗口引导”防火墙已经建成。即使市场上有钱，也很难非法进入房地产市场。从短期来看，至少到第四季度，房地产市场监管将继续，市场调整基本面将保持不变。据中原地产首席市场分析师张大伟分析，
，只要标准降低，肯定会对房地产有利，缓解资金压力。然而，在当前房地产市场政策收紧的情况下，收益有限。“标准的降低肯定会减轻房地产企业的财务压力。对于购房者来说，房地产贷款仍然是大多数银行的高质量信贷业务。当然，减息的目的不是要令楼市喘不过气来，但楼市受惠及市场预期稳定是不可避免的。“
下来后还有什么？
|自1992年和018年以来，“双轨利率”现象依然明显。货币市场和债券市场的利率大幅下降。然而，金融机构人民币一般贷款加权平均利率仅略有下降，远未达到“大幅降低”实际利率水平的目标。在降息已经到来且不清楚多边基金是否会在9月份“降息”的时期，市场预计将通过央行的每次公开市场操作来判断下一次货币政策的方向。Cfc期货认为，降息后，中国央行仍有可能跟随美联储在9月份小幅降息。9月，美联储高概率降息25个基点，低概率降息50个基点。预计中国央行将把多边基金利率下调不到10个基点，从而推动LPR利率下调。中国民生银行
首席研究员文彬表示，在降息的基础上降息仍有空间和必要性。通过新的LPR机制，应引导金融机构有效降低实体经济的融资成本。他预测，9月20日，LPR的一年期报价利率将下降5个基点，至4.2%
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