可以说，2017年的楼市调控绝对是史无前例的过去，几乎所有的措施都是从国家一级引入的，然后各地开始实施，如国家第三十条。目前，房地产市场的监管不再是一刀切的政策。地方政府都在因地制宜，因地制宜。
那么，面对住房市场的“高压”限制，有些人可能得不到很高的工资，而且大部分购买都是从家里支付的首付。你的银行对账单可能不太漂亮。在你买房之前，拥有一个漂亮的跑步记录会提高你的支持率！银行的每日账户是你每月贷款的两倍，有些银行需要保持一个超过5000元的每日账户。有的是不管多少当签订黄金合同时，许多开发商会检查他们提供多少折扣和需要支付多少定金。一些开发商将退还押金，而另一些开发商出于各种原因将退款。所以如果你付了押金，你必须看押金合同！虽然排序和排序的含义相似，但它们有很大的不同。因此，有必要区分清楚！
2，如何选择公寓类型
是第一个房间类型，不要选择一些有创意的房间类型，什么六面l型，都不要考虑，一定要整体方正，深度比例合理，动静区别明显等。；第二，选择方向，朝正南最好，然后朝东南，然后朝西南，第二个朝北。三是选择楼层，楼层越高，能见度和照明越好，但是消防车只能到达最高的14层，每层的平均价格都会上涨，所以你必须注意你的预算。
3，选择贷款银行
，因为如果你自己选择银行如果贷款没有发放，那是你的责任。如果是开发商选择的银行而贷款没有发放，开发商也可以帮你找到办法！如果你坚持选择自己的银行，开发商将没有任何责任！
4。现实合理的消费
房子的价格对许多家庭来说是一笔很大的支出，所以购房者在买房前必须根据自己的实际情况来预测自己未来的经济承受能力。此外，不要忽视首付款以外的支出，最终确定他们需要的贷款金额和年数，合理消费。
5。公积金的巧妙运用虽然很多发展商和银行不喜欢置业人士使用公积金，但公积金贷款可以为置业人士节省很多金钱。如果条件允许，公积金贷款应该是首选。此外，如果买方选择了商业贷款，他还可以采取购买合同或相关付款方式提取公积金。
6。了解开发商的经济实力
目前房地产市场上出售的大多数房子都是拍卖行。在一定程度上，开发商的经济实力决定了你买的房子最终是否会腐烂。一旦开发商因资金链断裂而走向破产，不仅会影响银行贷款的分散，还会极大地影响购房者自身的权益。