市人大委员与市人大代表_ 老旧小区停车难如何解？市人大代表建议用招投标形式建设地下停车库

旧居住区停车难如何解决？在上海市第十五届人民代表大会第三次会议上，上海市人大代表李康菲提出了《关于研究制定旧住宅区地下车库建设规划的建议》，建议采取地下车库全面开放的政策和计划，旧住宅区地下车库的建设应以公开招标的形式启动。上海的住房建设和发展日新月异。上海大约有12000个新老住宅区，旧住宅区占全国的一半。由于历史原因，这些旧住宅区大多面临着没有电梯和停车位的困难和痛苦。

近年来，市人大、CPPCC议员和社会各界强烈要求政府高度重视旧住宅区电梯的安装，并出台了一系列有效的政策措施。这项工作正在有序健康地进行。随着生活水平的不断提高，小型公共汽车进入家庭已经成为常态，上海也成为了一个车轮上的城市。根据现行规定，新建住宅等必须满足每户一个以上停车位的配套要求。然而，由于历史原因，旧住宅区的停车位极其稀缺，许多旧住宅区业主不断争夺甚至争夺一个停车位，严重破坏邻里关系，影响社会稳定。由于停车位不足，所有车道都被占用了。发生火灾时，消防车无法进入居民区，造成严重隐患。

“旧住宅区停车难的症结已经得到了处理和解决“李康菲说，各级政府必须高度重视！为了解决邻里冲突和纠纷，消除安全隐患，让旧街区的车主有停车位，分享改革开放的红利，建议尽快研究制定旧街区(包括除计划拆迁外停车位严重短缺的其他住宅小区)及周边地区地下停车库建设的政策和计划。

李康菲表示，地下车库的建设原则上是建在旧住宅楼下面。如果该地区有轨道交通或计划中的轨道交通等重要设施，可延伸至外围。此外，地下停车库建设项目计划采用全社会公开招标的方式，政府将给予财政支持，即每平方米一次性给予中标单位一定补贴，其余建设资金由建设单位自筹。

此外，还应制定出售和出租停车位比例和价格限制等相关规定。地下停车库建设后的产权属于中标人。中标人可根据市场行为，在施工后出售和租赁地下停车位。

作者:朱越
编辑:朱伟
责任编辑:牛一

*文慧独家手稿。请指出重印的来源