记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，为进一步提高住房公积金贷款政策公平性，借鉴其他城市做法，结合哈市住房公积金流动性、平均存款基数低等事实，经市住房公积金管理委员会2019年第一届会议审议通过，2019年12月1日起住房公积金个人贷款 对于政策执行前已经签订了《商品房买卖合同》或者进行库存住房贷款资格审查发行了《告知书》的贷款申请，按原政策执行。
公积金贷款额计算方式新旧比较表
当前策略计算方法
月支付基数(包括借款人和共同还款人)×12个月×还款能力系数(现行系数0.4)×贷款年限
新政策两种方式并行(取较低的值)
1 .月缴纳基数(包括借款人和共同还款人)×12个月×还款能力系数(现行系数0.4)×贷款年限
2 .存款馀额(包括借款人和共同还款人)×25倍。
以王先生为例，住房公积金月缴纳基数为4167元，贷款年限为23年，缴纳额为15600元。
按照传统政策，小王最高可借贷46万元。
12月1日以后，方式一，小王可借46万元，方式二，他可借39万元。 两项计算结果取较低的价格，小王的贷款额最多也只能达到39万元。 (张磊)