房贷选lpr还是固定_ 存量房贷利率正式变革，选固定还是选变动，这篇文章帮你看清

周末，中央银行宣布从明年3月1日起将库存变动利率贷款的价格标准转换为LPR，原则上要求在2020年8月31日之前完成。

除公积金贷款外没有变化，普通商业贷款有两种选择。 一个是承诺固定利率，然后不变动，一个是选择LPR利率，每年跟随市场利率的变动。 选择的机会只有一次，一旦选择，未来就没有变化。 很多人都在问如何选择。 这是库存的住房贷款，新的住房贷款没有选择，都来到LPR大街。

这是预测未来LPR利率如何变化的问题。 根据笔者的见解，将来的晋升几乎没有可能性，从2008年到现在，可以说世界上正在放缓，但我们从2012年以后，已经7年没有晋升了。 将来信息几乎没有下降的可能性。 由于实体经济限制了信息增长的空间，信息下降的概率很高，今后10年，世界进入负利率的概率很高。

当然，如果担心这个判断不正确，保守的话，可以选择固定利率。 结果，现在的利率也比过去20年好多了。 这样，低利率的大部分人都能忍受。

当然，具体要看各大银行的政策细则。 这篇文章只是原则上的提示。