长沙楼盘现状_ 长沙某楼盘称买房可入读“湘一”购房后才得知有“前提条件”？

主张买房可以读《湘一》

购买住房后才发现有“先决条件”

要送很多房间就要“自己盖”

业主说没有事先通知你

“住湘壹读湘一”“挨家挨户”这是长沙开福区恒泰湘壹府大厦的广告宣传。

最近，这个项目进入交房期，来到家里的老板，看到房间改造的设备平台和实际进入家里的设备平台有很大的不同，连宣传的湘一立信中学学位都怀疑是“注水”。

让业主们哭泣的是开发者所宣传的湘一立信中学的学位，在这里购买房间的业主大多都瞄准了这个学位。

在商社签订买卖合同后，段先生得知恒泰湘壹府与湘一立信中学有合作关系。 但这种合作期限仅为10年，段先生不符合条件。

对于单身和孩子年龄不满3岁的老板来说，湘一立信中学的学位很难实现。 另一方面，当初宣传的“户数众多的房间”意味着设备平台可以改造成房间。 但是，实际交换房间与样品之间相距甚远。

 美元

记者在当时的业主们购买房子之前，也看了职业顾问给我们看的样品。 样板之间的设备平台改造成小卧室，只有一扇窗，四周都是物理墙。

记者:他们还贴着这样的提示。 这是非交付标准。 也就是说，交给你们的时候，应该不会。 你看过这样的提示吗？

业主郭先生:不，绝对没有。 我们一看见就一定问。

业主段先生:这个提示是因为我们提到后，说“交货后，自己把墙壁和窗户打开”。

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开发人员的答复:模型房屋仅限“装修建议”

市场营销中心公示学位协议

现场没有标明合作期限

本来是卖点的学位和设备平台，现在已经实现了打折，对于业主们的疑问，恒泰湘壹府的开发人员是怎样应对的呢

面对所有者的疑问，恒泰湘壹府的开发者方面，样板房只是给所有者内部装修的建议，而且还公布了“非交付基准”的温暖建议。

项目负责人张总:封墙、筑墙容易，但筑墙后，外立面需要涂灰，需要做涂料。 你可能会在楼上的楼下有更多的沟通。 例如，楼上的老板，即使他暂时没有装修，也可以进行沟通。 首先，关闭这个设备之间，避免漏水的问题。

关于学位的情况，这位负责人说，符合条件的业主已经在学位协议上签字，并且业主的孩子已经进入湘一立信中学。

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虽然已经购买了住宅，但开发人员并没有回答不符合条件的所有者的孩子今后的就学问题。 记者在市场营销中心大厅的电子屏幕上发现了公示的学位协议，但协议中没有明确记载，合作期仅为10年。

记者:合作协议可能有别的，还是公示的有些不同？

项目负责人张总:这个协议是怎么说的。

湖南金州律师事务所的罗渕预计律师认为，如果开发人员在出售住宅时没有履行出示不利因素的义务，购房人员有权受到实际存在的不利因素的影响与开发人员进行协商。