宗地拍卖结果_ 天津31亿拍卖7宗地 万达获西青开发区商服用地

观点地产网络通信: 6月5日，天津成功转让滨海塘沽湾、中新生态城、津南八里台、西青大寺町，共7个区域，成交总额31亿人。

据地产新媒体报道，万达以7.17亿拍下的区划津西青(挂) 2019-10号地位于西青开发区津港路与兴华道交叉口的北侧。 并且，该区域的土地用途为商服，转让土地面积61195.9平方米，规划可建设的土地面积61195.1平方米，规划容积率在3.0以下，绿地率≥15%，建筑密度≤50%，建筑限制高100米。 规划最大建筑面积183585.3平方米。

另外，用地内必须建设地面建筑面积在9万平方米以上的大型集中购物中心。 而且，自土地交付日起10年内不得出售这9万㎡以上的建筑物。

保定爱城置业所竞拍津南(挂) 2017-06号和津南(挂) 2017-07号。 成交总额为2.098亿+3.43亿，两块土地总面积约为11.3万平方米，总建设面积约为12.5万平方米。 其中，津南(挂) 2017-06号东至计划小学，南至阳名道，西至建设路，北至丰泽道。 土地用途为城市住宅、商业服装，土地面积45172.2平方米，建筑面积49688.54平方米。 其中居住用地面积36294.6平方米，容积率1.0-1.1。

津南(挂) 2017-07号东至泰和路，南至阳溧道，西至建设路，北至阳名道。 土地用途为城市住宅、商业服装，土地面积45172.2平方米，建筑面积49688.54平方米。 其中居住用地面积36294.6平方米，容积率1.0-1.1。

泰们以合计8.2亿美元获得了中新生态城南部地区的津滨生2018-13号地。 该区土地用途为城市住宅，土地面积71290平方米，容积率1.0-1.1，建筑密度40%以下，绿地率28%以上，建筑界限18米，建筑面积78416.14平方米以下。

滨海塘沽湾三块土地被华发景瑞分割，其中华发以总价3.21亿获津滨塘(挂) 2018-5号，区东至国兴路，南至津卓路，西至国源路，北至中路。 土地用途为城市住宅、商服，转让土地面积38397.1平方米，建筑面积不超过57593.25平方米，商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过7%。

景瑞以3.37亿和3.75亿比赛津滨塘2019-1号和津滨塘2019-2号。 津滨塘2019-1号东至西中环，南至津卓道，西至国丰路，北至中道。 土地用途为城市住宅、商服，转让土地面积41203.7平方米，建筑面积不超过61802.85平方米，商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过7%。

津滨塘2019-2号位于东至西中环，南至津越道，西至国丰路，北至津卓道。 土地用途为城市住宅、商服，土地面积45464.6平方米，建筑面积68194.35平方米以下，商业建筑面积占总建筑面积的比例在7%以下。