竞得工业地块_ 莱西4宗地成交，1宗商服地块成交楼面价1099元/㎡

半岛记者闪耀着红色

28日，莱西的5个地块上了拍卖席。 计划这五块土地总面积为196826㎡平方米，建筑面积为214175㎡平方米。 最终，LX19-035区被无投标回收的LX19-069区被青岛第一粮仓竞争的LX19-038区被青岛宏兴加油站有限公司竞争的LX19-073区被青岛鸿吕实业发展有限公司拍下，唯一包括住宅用地在内的LX19-074区被青岛恩科置业有限公司拍下

公告称，LX19-035区块具体位于河头店镇嘉盛路北瑞泰路东，土地面积51158㎡，土地用途为工业用地，容积率0.6以上，建筑密度40%以上，绿地率15%以下，准备条件为农副食品加工项目。 最终，该区因没有投标人而被收回。

号LX19-069区具体位于夏格庄镇珠江路北银利氨基酸西，土地面积64623㎡，土地用途为物流仓库，容积率0.5以上，建筑密度35%以上，绿地率15%以下，转让年数50年，拍卖保证金1486.329万元，拍卖起始价230元/維。 该区成功建成青岛第一粮仓，成交单价230元/劵，成交总额1486.329万元。

号LX19-038区具体位于深圳南路东文化西路南面，土地面积3530㎡，土地用途为商服(加油站)，容积率0.52以下，建筑密度35%以上，竞价保证金880万元，开盘价880万元(总地价)。 最后，该区域成功成功地建成青岛宏兴加油站有限公司，成交单价8185.29元/㎡2222222222222222222

号LX19-074区具体位置为上海路北沙岭河西，土地面积30616㎡，土地用途为商服和城市住宅，规划建筑面积102563㎡，容积率3.35以下，建筑密度35%以下，绿地率30%以上，转让年数分别为40年和70年，拍卖保证金11271.6737万元，拍卖起始价1099元 最后，该区成功成功于青岛恩科置业有限公司，成交单价为1099元/ 劵122222222222222000000

从位置上看，该区域位于莱西中心城区，该区域是居民的传统居住区，人口密集，辅助比较完善。