大中城市10月二手房房价_ 房市出现局部小阳春：以成都为首的二线城市二手房房价不断回暖

全国房价整体下降。 最新数据显示，2月份全国70个大中城市新建房价上涨幅度狭窄，房价上涨的城市数量持续减少。 但是，有些二线城市的二手住宅反弹。 分析人士表示，3月份部分热点城市楼市可能略有恢复，但整体市场趋势平稳。

国家统计局昨天公布的数据显示，2月份，70个城市中，房价上涨的城市数为57个，比上个月的58个城市持续减少。

根据价格指数，2月份，70个城市的新建价格指数比上个月上升了0.5%，估计上升幅度比1月要窄。

“随着销售淡季，市场已经冷却，价格方面也不太强”易居研究院智库中心的研究监督严峻地对上证新闻记者说。

据交行金融研究中心高级研究员夏丹介绍，从各线城市来看，新房价格增长率下降或平稳，其中线、线、线、线城市房价分别上涨0.3%、0.7%、0.4%，与前期相比上涨幅度分别缩小0.1个百分点

但是二手房市场变暖，2月，47个城市的二手房价格比上个月上涨。 其中一线城市二手房售价较上月上涨0.1%，31个二线城市二手房售价较上月下降0.2%，跌幅扩大0.1个百分点，35个三线城市二手房售价同比上涨0.2%。

部分城市二手房价格明显反弹。 其中，北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，南京、厦门、西宁、大连等城市二手房价格比上个月上涨。

夏丹说:“二手房价指数增长率之所以加快，主要是因为广州和深圳的上涨幅度扩大，二线城市和三线城市二手房的平均价格分别下跌和平稳。”

住建部部长王蒙徽在全国两会期间，今年落实房地产市场稳定健康发展的长期机制工作方案，主张“因家居住，不是为炒作”。 要稳定地价，稳定房价，落实预期责任，维护政策连续性和稳定性，防止大幅下跌。

中原房地产分析师张大伟分析，从趋势来看，第二线关注城市3月份市场可能稍有回升，特别是前期调整较多。 在其他二三线城市，预计下一次价格下调将继续。 整体市场动向平稳。