地铁7号沿线什么时候通车_ 城投置地16.67亿摘津南地铁沿线宅地，住宅楼面价9956元/平米

马不停蹄的9月，迎来了第一周的第三次拍摄土日。

今天的地块号码是位于津南区辛庄町的兴南白2019-110号。 经过三次报价，城投向最终以总价16.67亿元收获该区，纯住宅楼价9956元/平方米。 溢价率为0.1%。

成约区位于津南区辛庄镇白万路与德清路十字路口的西南侧，其四为东至白万路，南至规划路1，西至梨2，北至德清路。 是天津大街和天津沽街道之间大致数量的宅地。

该区域转让土地面积115215.4平方米，功能分区精细，其中居住地83748316.1平方米，中小学用地14574平方米，服务设施4602.7平方米，公园绿地12322.6平方米。

区划起始总价为16.65亿元，住宅建设面积约为167429平方米，住宅部分起始楼价约为9945元/平方米，区划最高限价为20亿元，即住宅部分最高楼价约为11945元/平方米。

另外，按照计划要求，该区域需要分别独立建设24组小学和12组幼儿园，作为该区域的教育设施。

目前，区划所在地区，住宅产品开发比较成熟，南侧与初暖山相邻，东侧为金地绿色世界，西侧集中华远波士顿、初悦山郡、金地艺城悦府等多个新建项目。

今年7月初首次以20.1亿元的最高限价收获辛庄镇另外8.6万元的住宅用地，楼价为11840元/平方米。 由于竞争价格激烈，第一次采摘土地的馀地，需要向当地教育局交纳9500万元的教育建设资金。

总体来看，不仅是居住环境的改善，这个板块还具有很大的交通优势。 开车通过天津大道、天津沽道、梨二路，可以实现东西城区的快速通告。 地域的北侧建设了1号线东延线，开通后会聚集更大的人流。