南沙放开限购影响_ 南沙放宽人才购房 本科以上在南沙工作不受限制

继佛山之后，广州人才购买政策也有所松懈。

12月13日下午，广州市南沙区人民政府官方网站发布《关于人才和港澳居民购买商品房更加便利的通知》。 本科以上学历，在南沙工作的人才购房不受社会保障税的限制。

具体通知包括:

图像来源:南沙区政府门户

关于南沙采购房的新政，中原地产项目部的黄指挥社长，关于南沙开放人才采购室的事实传达了很长时间，但是现在正式落地，南沙作为广州的重点发展区域，新政的本质是多导入人才，不是开放采购限制，所以新政对楼市是有利的

但独立经济学家邓浩志认为，新政将大大刺激南沙维尔市。 由于广州新进入的人口大多数学历高，本科以上门槛能够使许多外国购买者轻松度过，而且南沙同时拥有“国家级新区”、“自由贸易区”、“广东港澳大湾区”三个区的光环，购买力非常吸引人。 新政后南沙成交量预计明显增加，价格也随库存下降稳步上升。

来自广州中原研究发展部的数据显示，过去11月广州网签的住房交易量为5907件，环比下跌4%，总成交面积为65.26万平方米，环比下跌1%。

其中南沙区网签面积7.46万平方米，环比33%，网签套数678套，环比下降38%。

实际上，在人才购买方面，南沙迄今推行了很多利益对策。

2018年3月，南沙区委组织部、区工科通讯局、人社会局等9个部门正式合作发布了《广州南沙新区(自由贸易区)人才创新发展措施实施细则》。

根据《细则》，认定的高级领导人，符合创新创业条件者可以申请安家补助金。 其中，拥有a、b证的优秀人才500万人(优秀人才中诺贝尔奖获得者、院士达到1000万人)，优秀人才300万人，青年后备人才200万人，分五年发放同额。 拥有c证短期创新人才，符合优秀人才认定条件，每天按500元、300元标准给予安家补贴，其中诺贝尔奖、院士安家补贴标准每天提高到1000元，在南沙购买自营住宅，可追加补贴金额，优秀人才一次30万(诺贝尔奖获得者、院士安家补贴标准)

符合高级领导人人才认定条件，但不符合安家补助金申请条件，不享受租赁人公寓的高级领导人发放住房补助金。 优秀人才、优秀人才、青年后备人才每月最高支付10000元、8000元、5000元的标准，补贴期为3年。 住房补助金的金额不超过实际租房、购房费用的金额。

今年7月16日，《南沙区申报2019年新引进人才住宅补助金工作指南》正式发布，新引进人才申请住宅补助金具体操作指南。

南沙区人力资源和社会保障局从今年4月底开始优化人才引进服务模式，采用“审批分离”，由南沙区政务服务中心在线接收，由区人才负责审批，责任分工明确实现提高工作效率的“当日初审”，区人才集中进行审批， 每天延长一小时工作时间，确保当天收到的文件当天完成初审的大刀阔斧“减证增速”，与以前相比，定居申请人一次申报最多削减了16件应提交的资料。