我建议马上缴纳房地产费
房地产发生纠纷，应积极联系房地产解决。 无房地产是房地产费缴纳和两个法律问题，房地产服务不足不能成为拖欠房地产费缴纳的充分有效抗辩理由。
如果只是不支付房地产费抵抗，不仅不能解决问题，反而会加剧矛盾。 房地产可以以此为理由起诉法院要求业主缴纳物业费。
所以，不面对房地产，我们能做的就是:
协商
房地产发生纠纷时，可以先与房地产公司联系，提出相应的建议和要求。
投诉
业主们也可以将不动产的行为直接报告相应的住房管理局等所属的主管部门，由主管部门进行相应的管理安排。 对于业主投诉多、信用差的房地产公司，将来“准入”的机制也有限制。
仲裁和诉讼
业主们也可以选择向房地产公司提出仲裁还是向法院提出诉讼。 这需要注意收集日常生活中没有房地产的证据，如住宅区环境卫生、乱立问题等。
但现实中，业主们对不动产有很多不满，但能提起诉讼的却很少，不动产诉讼复杂，需要时间。
变更房地产
按照法律规定，物业管理区内所有业主组成业主大会。 业主大会可以由物业管理区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主和过半数的业主参加，在“双半”的情况下，可以共同决定是聘用还是解雇物业服务企业。