现在购房的人大多仍然选择分期购房贷款。 分期贷款可以大大缓解人们的购买压力，但是偿还时间太长，出现意外情况需要出售房子。 出了问题，偿还的房子能买卖吗？ 当然，答案很好，但是必须处理，一起编辑吧！
No.1
直接向银行申请提前偿还
房子卖不出去之前向银行提前还清，房子贷款一旦还清，房地产票就不再是房地产抵押的性质，买方可以进行二手处理，找到合适的买方处理房地产就可以了。
No.2
发放贷款
把房子的贷款转移到买方的名义上，买方承担那个房子的贷款。 当然，这也需要银行的同意。 一般有同行贷款和跨行贷款两种情况，根据买方的贷款意愿、偿还能力、征用、购买住房资金等不同而不同。 贷款贷款的情况下，买方也可以根据自己的经济条件申请不同的贷款方式。
No.3
买方第一次支付贷款的最后一笔款项
如果买方剩馀的贷款金额太多而无法一次偿还，您可以找到一次支付全额的买方。 买方付给你费用，剩下的最后一笔款项直接还给银行就行了。 你也可以直接卖掉房子。 当然，这也需要买方的同意，毕竟有风险。
越来越多的贷款买卖信息还是由买房者、银行、买主三方协商。 这种程序处理得很顺利，也没有留下问题。