顾名思义，人们常说的住房公积金其实主要是为了解决住房问题而设立的，关于住房公积金的使用，人们可以在购房时申请住房贷款，即使没有购房的需要也可以为了支付房租和工资而提取。 但是，为什么别人的公积金能借出几十万？。 你只能借十万吗？这是不知道使用公积金贷款的诀窍，今天分享几个把戏吧。
一、选择主贷款人
现在很少有人单独申请住房贷款。 一般来说，个人申请公积金贷款的话，金额往往会变低，无法满足购买住宅的需要。 因此，许多夫妇决定一起申请贷款。 此时，应选择主贷款人，选择主贷款人。 不仅能迅速获得公积金贷款，年限也会变长。
二、尽可能多的贷款
为什么有钱人会选择贷款买房子？ 这是因为与其他融资渠道相比，住房贷款是最便宜的融资方式，在这么多的贷款购买方式中，公积金贷款成为最实惠的。 因此，在使用公积金贷款买房子的情况下，小编建议尽量多租，也就是说公积金贷款的金额越高越好，年限越长越好。
三、请不要提出公积金
现在，住宅公积金的用途可以说是五花八门，所以现在很多人提取公积金支付房租，但是如果打算用公积金买房的话，就需要知道公积金账户的馀额会影响贷款额。 如果你的储蓄账户馀额为零的话，就算拿到了储蓄贷款，金额也很低。
四、事先准备资料
目前房地产市场规制依然严格，为了尽快获得公积金贷款，最好准备好贷款申请资料，如收入证明书、就业证明书等。 如果不知道当地公积金的融资政策，最好事先知道。 当然，如果身边有买房经验丰富的朋友，也可以事先告诉朋友经验。
五、首付的比例不要太低
如文章开头所述，为什么别人可以借几十万，你只能借十几万房屋买家，有些人会考虑支付首期贷款以增加贷款，但如果首期贷款的比例太低，就会被拒绝申请公积金贷款，或者贷款金额