文/比尔市大家讲话
今年5月对楼市来说，是频繁变动的5月，楼市控制密集，今年楼市看起来不稳定，低于下半年楼市的前景，很多人再次感到困惑，刚才从楼市传来了三条新消息，对于尚未购房的刚用户来说，显然是件好事 楼市又传来了三条新消息，还没买房的刚健用户松了一口气。
一、五月整个楼市下降，没有发生预计的“红五月”
今年4月是楼市过热的4月，在全国70个主要城市中，由于大部分城市房价出现一定幅度上涨，大众认为“红5月”的到来几乎是默认的，今年5月楼市再次升温。 但是，除苏州、南京房价依然上涨的状态外，今年5月，很多城市的房价都得到了一定的控制，从销售市场、房价交易量来看，今年5月，整个楼市呈低迷状态，房价交易量全部下降，整个楼市下降
二、新的人口普查即将到来，调查对象丰富
2020年，新的人口普查开始了。 目前有关部门已经开始着手准备人口普查，在此次人口普查中，调查对象不仅限于人口，还增加了对房地产的调查，结合先前提出的房地产登记全国网络，更准确地把握了大众房地产所持有的实际情况，为征收房地产税提供了依据。 全国房地产登记网络、取消摊位面积、人口普查丰富，无疑表明房地产税的提出进一步加快，房地产税的提出是必要的，质疑房地产税提出的人可以省去。
三、楼市控制和收紧
住房企业回到第二线城市，短期内房价上涨是不可避免的。 4月楼市的炎热是住宅企业回到第二线城市的对应。 但是从今年5月开始，楼市规制更加紧迫，特别是以苏州市为代表，苏州市今年以来房价一直上涨，进而引起住房部门的提名警告，目的是频繁出现苏州楼市规制，控制过热的房地产市场。 实际上，不仅是苏州，“住宅不炒鱿鱼”已经决定了，楼市紧缩，控制住宅价格上涨，将成为下一个楼市控制的主题。
因此，对于尚未购房的刚性用户来说，不必担心房价上涨，2019年下半年，仍然是整个楼市比较平稳的一年，希望购房的刚性用户平静下来，耐心选择适合自己的房子，不必着急。
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