其实买房子对大家来说很重要，对大家来说只有自己的房子，有自己的房子。 但是房价那么高，拥有自己的房子很重要，所有的积蓄都只能付首付，其馀的只能借贷。 买房贷款的方法很多，除了比较常见的公积金贷款，商业贷款和工会贷款也很受欢迎。 那么，公积金贷款有什么好处呢？
其实买房子对大家来说很重要，对大家来说只有自己的房子，有自己的房子。 但是房价那么高，拥有自己的房子很重要，所有的积蓄都只能付首付，其馀的只能借贷。 买房贷款的方法很多，除了比较常见的公积金贷款，商业贷款和工会贷款也很受欢迎。 那么，公积金贷款有什么好处呢？
一、公积金贷款有什么好处？
1、公积金贷款不受开发人员银行账户的限制，可以自由选择银行偿还
2、贷款利息远低于商业贷款，目前公积金贷款利率在3.25%左右，商业贷款在4.9%左右
3、住房公积金可以提前偿还，利用闲置资金大幅度降低购房成本，商业银行一般限于提前偿还
4、住房公积金贷款可供选择的住房来源多，二手房年龄限制少。
二、公积金贷款需要什么条件？
1、先看看自己是否有储蓄账户。 这在普通的工资明细中也可以看到，公司是否缴纳给你，只要交给你就有账户，也可以访问当地公积金中心的网站进行查询。
2、在有公积金账户的前提下，到申请贷款的月份为止必须连续6个月以上正常存款，或者累积公积金存款1年以上，现在仍有存款资格。 这项规定的目的主要是为了防止工作不固定，收入不稳定，控制贷款后的风险。 所以，如果自己的工作频繁变动，一定要调查自己的公积金是否满足这两个条件。 当然，不同地区的规定也有所不同。 具体细节请咨询当地公积金中心。
三、夫妻双方都有未偿还的公积金贷款，不得获得住房公积金贷款资格
有未偿还金额大的贷款，有征用的污点的话，也得不到住宅公积金的融资资格
5、贷款人的年龄和贷款年限之和应小于70岁。 举个例子，你现在40岁了，申请贷款30年了，储备金管理中心就不认可了
6、在租借贷款之前，商社的买卖合同必须签订。
通过以上介绍，大家应该知道公积金贷款有什么好处，其实利润还很大。 首先，使用公积金贷款，实际上不限于开发人员的银行帐户，也可以自由选择银行进行偿还。 此外，公积金贷款利率比商业贷款低得多，压力也相当小。