国家为了抑制住宅价格的上涨，必须解决这个问题，但是实际上想从根本上解决这个问题的现在还不行，现在已经公布的规定抑制住宅价格的上涨。
很多地区都发布了购买限制令，如果你购买了最初的套房的话，各方面都有一定的折扣。 然而，第一套房的标准并不是那么好。
以下情况也属于“第一套房”，购买套房为公寓，大部分城市的限购政策只有商品房，如果已经购买公寓性质的房产，还想再购买70年所有权的商品房，可以不受限购贷款政策的影响购买。
二、全部购买的商社，第一套房是全部购买的话，不严格的情况下，如果不通过贷款的流程，购买贷款还是第一套房。 当然，必须由城市决定。
三、有没有办理过房地产证明书的安置房和产权房等。 拥有这两种房地产，也不是第一套房。 最后，不管房价多便宜，买自己的房子还是要注意房子的质量。 目前，即使是一些大型住宅企业，房屋质量也常常有问题。