展望现在和未来十年的日本: 2019年大坂G20峰会，2020年东京奥运会，2024年大坂首家博彩设施诞生，2025年世博会…这些都是日本房地产大幅发展的重要推动力。
开放这些外来环境给日本房地产带来的光明，我们一起研究日本房地产内的一些硬实力和魅力！
1 .可以对抗投资者的高租率
日本不仅房价低廉，根据2018年最新的数据报告，在全球受欢迎城市的租赁率方面，日本大坂和名古屋各占2、3席。 如同租金房地产一样，大坂租金的年收益率可以超过香港年收益率的约3倍，收益非常大！
科普知识:日本房地产实际租金收益率的计算方式
( [月租金] - [管理费] - [修缮费] * [ 12个月] - [固都税] )-[楼价]
2 .质量保证是基本要求
日本房屋均由专业物业管理公司定期维护，建筑寿命长达百年。 更重要的是，日本在1950年制定了《建筑基准法》，通过立法手段严格管理房屋质量，合格的高层建筑抗震达到了8级。
3 .有规模的房地产市场
2015年全日本房地产市场投资规模为341亿美元，已成为世界最主要的房地产投资市场之一，居世界前十。 日本的房地产市场经历了20年的房地产泡沫后，到现在为止稳定上升(请参考2019日本各地的房价变化)。
根据日本土地价格的数据，日本很多地区的房地产价格自2013年以来，连续5年上涨。 受东京奥运会的影响，很多海外资本投入人本房地产市场，相信从2019年到2020年日本的房价会持续上涨。
据日本房地产公司房价数据趋势分析，截至2019年1月，日本全国房价为26.5日元/平方米(相当于人民币约1.8万元/平方米)，比上年同期上涨3.96%，比上个月上涨2.03%。
与东京相比，大坂的房价相当便宜，收益率和资金收益率的稳定性也很大。 我相信聪明的投资者们会做出最明智的选择！